Продаем гостиницу, 340 м², Ялта

Пpодaётcя новый гocтeвой дом «Ластoчка», пoстpoeнный в 2021 году на cамом бepeгу Чepного моря в живoписныx окрестностях Большoй Ялты в нижнeй Гаcпpе. Это дeйcтвующий бизнeс, котоpый будeт принoсить Baм прибыль срaзу пocлe приобpeтения.

Номepа:

- гоcтевой дом имеет 7 нoмеpoв: 6 номepoв двухкомнатных (около 45 кв.м. каждый) и 1 однокомнатный (30 кв.м.);
- один двухкомнатный номер имеет собственный дворик;
- двухкомнатные номера вместительностью до 5 человек (одна кровать кингсайз, раскладной диван и кресло кровать);

- номера светлые, просторные с панорамными окнами, современным ремонтом, имеют собственную кухню, которая оборудована всем необходимым.
- в каждом номере установлены стационарные фильтры для питьевой воды с отдельным краном, полноценным холодильником, смарт телевизор и кондиционер;
- двухкомнатные номера сдаются дороже в два раза, чем однокомнатные (помимо того, что они больше по площади, также они имеют свою кухню, что очень ценится гостями), таким образом, имея всего 6 двухкомнатных номеров, вы получаете прибыль как от 12 однокомнатных. Гостевой дом имеет направление – «Семейный», в связи с чем гости не шумные, порядочные и не создают никаких проблем.

Дом:

- 4 этажа;
- общая площадь дома 340 кв.м. и плюс 100 кв.м. эксплуатируемая крыша;
- имеются все коммуникации: свет, вода, канализация (городская), газ;
- площадь земельного участка 250 кв.м., имеется небольшой дворик перед домом, на котором расположена зона отдыха с мангалом;
- дом построен в соответствии с проектом по каркасно-монолитной технологии, с заполнением стен из газоблока;
- внешние стены имеют толщину газоблока 30 см. и плюс 5 см. утеплитель, внутренние стены имеют толщину 20 см.;
- все помещения дома имеют теплые полы (водянные с подогревом от газового котла), в связи с чем эксплуатация дома возможна круглогодично;
- имеется резервуар для резерва воды, а также общий на дом умягчитель воды (вода очень мягкая, не жесткая, отсутствует накипь в чайниках, стиральной машине и т,д.)

Окружение:

- до моря по прямой 350 метров, пешком около 700 метров (10-15 минут пешком);
- рядом с домом расположен санаторий «Днепр», с прекрасным парком «Харакский»;
- пляж санатория «Днепр» признан одним из самых лучших в Республике Крым (недавно сделали ремонт всей парковой зоны и набережной), вход на территорию парка свободный;
- санаторий «Днепр» имеет круглогодичный бассейн с морской водой, которым можно воспользоваться за плату;
- в пешей доступности от гостевого дома расположены - «Ласточкино гнездо», солнечная тропа (ведет до Ливадийского дворца – 7 км.), парк Харакский, Юсуповский дворец, парк «Чаир», а также в радиусе 10 - 15 км много достопримечательностей: это курортный город Ялта с его инфраструктурой и развлечениями, канатная дорога  на гору Ай-Петри,  Ливадийский дворец, Массандровский дворец, Воронцовский дворец, Мисхорский парк, аквапарк «Атлантида», парк развлечений «Дримвуд» и пр.
- дом находится в 50 метрах от Ялтинского горно-лесного заповедника, в связи с чем воздух очень чистый и насыщенный.

Продается Гостиница площадью 340 кв.м. Крым, цена 49 000 000 руб.