Продажа гостиницы, 298.5 м²

Продaётcя живoпиcный мини-отель «Флорида» в Ялте. Здeсь вы нaйдетe пpосторные нoмepa, oфoрмленные c внимaниeм к деталям. Уютные тeppacы приглaшaют нacлaдиться утpeнним кoфе c прeкpасным видом на oкpужающий ландшaфт. Cовpeменная caнтеxникa и интерecнaя мебeль дeлают отeль привлeкательным для отдыxaющих.

Отель расположен в престижном жилом районе «Дубки», окруженном живописными парками и скверами. Рядом находятся Массандровский парк, Массандровский Дворец, пляж гостиницы Интурист, Массандровский пляж, а также всемирно известные Массандровский винзавод и Никитский ботанический сад. Для удобства гостей отеля доступен трансфер на пляж «Интурист» и обратно.

Общая площадь 298,5 м?

Площадь участка 2,5 сотки

Номерной фонд представлен 12 номерами различных категорий: «Стандарт», «Семейный» и «Люкс». На каждом этаже расположены 4 номера. Все они оснащены кроватями king-sizе с ортопедическими матрасами, кондиционерами, сейфами и письменными столами.

Стоимость проживания варьируется от 3500 до 6000 рублей. Отель работал только летом, в течение 100 дней в году. Возможно также предоставление услуг в зимний период для местных жителей. Доходность порядка 5,5 млн ? в сезон. Можно обеспечить дополнительный заработок за счет работы в межсезонье. Для обслуживания отеля требуется от 1 до 3 сотрудников. При желании - сократить расходы на персонал за счет системы СКУД.

Отель оформлен как жилой дом и построен на монолитной плите толщиной 40 см. Имеется проект на строительство. В строительстве использовано: монолитно-железобетонный каркас, заполнение стен газоблоками, перекрытия 20 см, кровля односкатная плоская, эксплуатируемая, мягкая черепица, стены утеплены и оштукатурены. Здание существует с 2018 года.

Весь первый этаж снабжен водяным тёплым полом, на 2-м и 3-м уровне теплый пол в санузлах. Во дворе отеля есть оборудованная зона ВВQ.

Полная стоимость в договоре!

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за обновлением цены.

Сезон уже близко! Звоните 25/8 - мы работаем всегда )