Продам гостиницу, 2540 м², Соколиное

ЭKСKЛЮЗИВHОE ПPЕДЛОЖЕНИE ПРOДАЖA ГOCTИHИЧНОГO БИЗHECA

Пpодается Бутик-oтель с pеcтораном и спа в сaмoм cеpдцe кpымских гoр.
Bидoвой oтельный кoмплекс paспoложeн у подножья гopного маccива Ай-Петри — в 1,5 часax eзды oт ж/д вoкзалa и aэpопорта.

Плюсы данного расположения - всесезонная туристическая загрузка, хайкинг, охота, рыбалка, походы всей семьей, мото и квадро поездки - круглый год.

Адрес: Соколиное, Крым
Общая площадь территории - 1,32 Га
Общая площадь построек - 2540 м2
Гостиничных номеров - 32 номера
Основные здания: гостиница, ресторан, зоны отдыха.
Год постройки — 2019-2024

Наши преимущества:

1. Уникальная локация с возможностью круглогодичного отдыха
2. Просторный ресторан с блюдами из местных продуктов
3. Помещения под пищевое производство 240 м2
4. Подогреваемый всесезонный бассейн 80 м2 и отдельный детский 10 м2
5. Банный комплекс с джакузи 80 м2 для релаксации после активного дня
6. Территория (1,32 Га) с садом, фруктовыми деревьями и собственным фермерским хозяйством
7. Все коммуникации автономны, включая солнечное и дизельное энергоснабжение.

Инфраструктура отеля включает: 32 номера, ресторан, баню с джакузи, кафе-веранду, а также хозяйственные помещения.

Капитальное строительство - бетонный каркас с бетонными перекрытиями из бетон блоков (выписки из ЕГРН в наличии).

Коммуникации:
1. Электричество от сети 80 кВт.
2. Основное и ночное освещение от солнечной генерации.
3. Дизель генератор 15кВт.
4. Газгольдер на 10 кубов с котельной на 150 кВт.
5. Тепловой насос вода-вода на 80 кВт.
6. Три септика с ультра очисткой и сбросом на поля принадлежащие гостиничному комплексу для полива.
7. Вода скважина 50 м и забор воды из ручья - система водоочистки с резервной емкостью 40 кубов.
8. Видеонаблюдение

Цифры бизнеса и расчет окупаемости - предоставим по запросу!

Потенциал развития

На данный момент 1250 м? находятся в подготовке к вводу в эксплуатацию, что открывает возможности для модернизации и улучшения.

Плановые даты завершения строительства - конец 2024. Все материалы закуплены, на объекте ежедневно работают строители.

Отель расположен в центре села Соколиное, где каждую субботу проходит Бельбекская ярмарка, которая собирает сотни туристов.

Чтобы в полной мере ощутить все преимущества нашего предложения, приглашаем вас лично посетить это уникальное место.

Документы проверены и готовы к оформлению сделки. Собственник — физическое лицо, гражданин Российской Федерации.

Свободная экономическая зона (СЭЗ) в Крыму предоставляет значительные налоговые льготы, включая сниженные ставки на прибыль и имущественные налоги.

Звоните для детальной консультации и приобретения успешного гостиничного бизнеса в Крыму!

Продается Гостиница площадью 2540 кв.м. Крым, цена 190 000 000 руб.