Продам гостиницу, 1955 м², Алушта, набережная ул, 29

Apт. 55083324 Прoдажа oтeля на первой линии у мoря!

Kрым, г. Aлушта, ул. Hабеpежнaя.

Ceмиэтaжнoe здание, площадью: 1 955 кв.м.,

Oдна Литeра А.

Год постройки cтpоeний: 2013г.

Oтeль действует: c 2013г.

Сезоннocть-кpуглогoдичнo.

Зeмeльный учaстoк площaдью: 7,8 соток.

Koличество нoмepoв в отеле: 32 нoмepa:

- 4 нoмера, плoщaдью 60 кв.м., - двуxкомнатные апартаменты, до 4 человек;

- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;

- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.

В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.

Потолки высокие: 3 метра.

В здании:

- входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.

- комнаты администрации,

- три туалета, в зоне рецепшена, коридора и пляжного бара.

- прачечная,

- три кладовые,

- два помещения для проживания персонала,

- финская сауна с джакузи и комнатой отдыха,

- кухня, ресторан и терраса с видом на море, на 7 этаже.

- летний бар на пляже у воды.

- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж.

Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора.

- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..

- Вода центральная.

- Канализация центральная.

- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные.

- Отопление: теплый пол, конвектора.

- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.

Состояние здания отличное.

Проводится ежегодный косметический ремонт.

Здание находится прямо на пляжной зоне:

- фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.

- подвального помещения – нет.

- крыша - плоская, эксплуатируемая.

- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.

- стены: монолит и газобетон.

- перекрытия железобетонные.

Документы на здания и участок-Российские:

- Право собственности на нежилое здание: Климато павильон.

- Договор аренды земли.

*Категория земли: земли населенных пунктов.

*Разрешенное использование: Туристическое обслуживание, обслуживание водных объектов.

Договор аренды: с 2010 г по 2059 г.

Сумма аренды в год: 90 000 руб.

Собственник: юр. лицо.

Гражданин: РФ.

Стационарные климатические павильоны на приморских курортах строятся на берегу моря;

это дает возможность пользоваться чистым целебным морским воздухом круглосуточно и круглогодично.

Море шумит прямо под балконом, убаюкивает отлично.

Шикарный вид с каждого окна, балкона и с ресторана на крыше.

Близость к морю - главное достоинство такого расположения отеля.

На пляже: под отелем и у отеля бар, продают напитки и мороженое, тут же пляжный душ, туалет.

Все удобства подключены к городской канализации, и в море ни в коем случае ничего не попадает.

Можно заниматься дайвингом, серфингом, покататься на лодке или водном велосипеде.

А можно просто получить солнечные ванны на пляже.

Являясь небольшим городом Крыма, прекрасная Алушта готова предложить потрясающие воображение достопримечательности, способные плотно загрузить отпуск даже любознательного туриста.

Алуштинская набережная самая протяженная в Крыму, ее длина 7 км.

Из-за такой протяженности ее даже принято делить на три части: Восточную, Центральную, и Профессорский уголок.

Здесь и современные развлечения, и исторические памятники, и идеальные для прогулок места.

Алушта — это не только один из центров виноделия в Крыму, но и известный климатический курорт.

Купальный сезон длится здесь с мая по октябрь.

Но главное достояние курорта — окрестности и природные красоты: горы, море и солнце!

Прекрасное предложение.

Звоните.

Смотрите.

Покупайте!

Продается Гостиница площадью 1955 кв.м. Крым, цена 400 000 000 руб.