Продажа гостиницы, 1369 м², Симеиз, ул. михаила баранова, 18а

Внимание! Цена существенно снижена!

Продам в Ялте, в поселке Симеиз мини-гостиницу / дом / виллу на 20 номеров. Де-юре – домовладение.

Участок - 13,5 соток.

Площадь домовладения составляет 1369 кв.м,

Гостиница расположена на Южном берегу Крыма в восточной тихой части Симеиза (до центра Симеиза - 10 мин. ходьбы). До Аквапарка – 3 км, до Воронцовского дворца – 4 км, до набережной Ялты 22 км. Вилла раскинулась в 20 м от берега, благодаря чему имеет виды на море из всех номеров. По соседству расположился великолепный парк с кипарисовой аллеей, фитозонами; теннисные корты с различными покрытиями, волейбольная и спортивная площадки и др. Подход к морю очень пологий. Дом окружен красивыми многолетними дубами, которые обеспечивают тень и прохладу даже в самое жаркое время суток. Благоустроенный сад с южными растениями (юкки, аукубы, кипарисы, розмарин, кизильник, глициния, магнолии, крымская роза, акация, елки...). Рядом протекает ручей, который охлаждает и создает прохладный микроклимат. Закрытая территория, ландшафтный дизайн. Домовладение расположено у самого моря (20 м по прямой до моря, 70 м до входа на пляж). Со всех этажей открывается изумительный вид на море. Дом утопает в зелени экзотических растений. Имеются два входа и две подъездные дороги: со стороны моря и сзади дома. Спереди и сзади домовладения имеются стоянки для машин. Сзади виллы есть возможность для дополнительного строительства.
Здание виллы выполнено в западно-европейском стиле. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Все номера с мебелью и имеют санузлы с душевыми. Итальянская сантехника. Полы во всех номерах – плитка. Высота потолков - 3 метра.
· В цокольном этаже находятся кафе, администраторская и помещение под бильярдную с камином.
· На первом этаже расположены: 6 номеров и апартаменты владельца или управляющего.
· На втором этаже: 6 стандартных номеров, номер-студия с шикарным балконом и две комнаты для персонала.
· На третьем этаже: 4 номера Люкс, 2 двухкомнатных номера и подсобное помещение.
· Солярий.
· Беседка с барбекю над горным ручьем.
· Огороженные спортивная и детская площадка.
· Летняя кухня.
· Парковка на 12 машиномест.
· Площадка для квадроциклов и квадроцикл CF MOTO X8. Места для активного отдыха.

В отделке использовались материалы премиум-класса. Весь фасад здания облицован итальянским керамогранитом. Полы в номерах – плитка. Две лестницы с каждой стороны дома - раздельно для персонала и для отдыхающих. Все номера полностью меблированы, украшены картинами и укомплектованы.

На террасах южные растения и вьющаяся зелень. Номера оборудованы кондиционерами, спутниковым ТВ, Wi-fi.

Вилла запроектирована и построена в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона. С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10-ти балльной шкале. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Несущие стены общей толщиной 450 мм с последующей штукатуркой и декоративной отделкой. Кровля: оцинкованный профнастил и металлочерепица, металл. 

Торг разумный ещё будет, но у порога на коврике , после просмотра.

Продается Гостиница площадью 1369 кв.м. Крым, цена 85 975 000 руб.