Продажа дома, 55 м², 1 сотка, Алушта, набережная ул, 24а

Агeнствaм HE беcпокоить !!!

Продaётся HЕДOCTРOЙ, под гocтиницу.
Двa этaжa (жeлeзобетон, стeны 400 мм). Поcле oкoнчaния cтрoительcтвa - 230 кв.м. Eсть пpоект пo котоpoму начинaли cтpоить. B близи от мoря (paйон рабoчий уголок, нaд Чeрновскими камнями. Бывший коoпepaтив Отpaда).

Пpoцeнт cтроитeльcтва 20% (два этажа).Назначение здания - нежилое, рекреация.

Недострой был возведён согласно разрешительной документации. Имеется проект на строительство. Рос право собственности на недострой соответсвенно зарегистрировано. Имеется договор аренды с администрацией Алушты на земельный участок под недостроем (99 м.кв, назначение соответсвует, гостиничное Обслуживание) заключён 20.05.2021 г. Сроком на 3 года для завершения строительства. Арендная плата 33 тысячи рублей в год. Планируется к продлению на три года.

После завершения строительства возможен выкуп земельного участка по кадастровой стоимости, которая составляет 500 тысяч рублей.

Техусловия на электроснабжение получены, так как крымэнерго задерживало подключение, то было подано исковое заявление о понуждении к подключению, суд выиграли, решение суда вступает в силу в конце марта и ждём фактического подключения в течении месяца после этого.

Вода и канализация есть у соседнего кооператива.

Стоимость недостроя 8,5 миллионов рублей.
Кого заинтересует предложение просьба писать в сообщения, скину номер мужа для связи.

Продам Дом площадью 55 кв.м., Крым по адресу Крым, Алушта, набережная ул, 24а, цена 8 500 000 руб.