Продаем дом, дачу, 572 м², Судак

Продaютcя двa дома c земельным участкoм в паpковoй зоне (Кипapисовaя aллeя) в г.Cудaк, ул. Парковая 11.
Недвижимость подxодит для кpуглoгодичнoгo пpоживания и бизнeса в куpopтный сезон.
B 5-и минутах ходьбы ecть вся необxодимaя инфpaстpуктурa (пaрк, pынок, мaгaзины, кафе, pесторaны).
Дo мoря 500 мeтров, до центральной набережной 5 минут пешком.

Первый дом: 4-е этажа, площадь 272,6 м2 (к.н. 90:23:010102:1).
Построен в 2006 году, право собственности зарегистрировано по законодательству РФ.
Первый этаж – цокольный: гараж, кухня, столовая, душ, санузел.
Второй этаж - гостиная, две спальни, санузел.
Третий этаж - гостиная, две спальни, санузел, душевая, в холе балкон.
Четвертый этаж (мансарда) - гостиная с балконом, две спальни, душевая, санузел.
Каркас: железо-бетон, стены: камень-ракушечник.

Дом предназначен для семейного проживания круглогодично и под сдачу отдельных комнат или поэтажно для семьи на летний период.
В доме есть все необходимые коммуникации (электричество, вода, двухконтурный котел и отопление). Дом полностью мебелирован (кондиционирован), есть кабельное телевидение и интернет.
На третьем и четвертом этаже находятся видовые балконы, с которых открывается вид на город, Генуэзскую крепость и море. Капитальных вложений в домовладение не требуется.

Второй дом 3-и этажа, площадь 300 м2 (к.н. 90:23:010122:18).
Каркас: железо-бетон, стены: камень-ракушечник.
Построен в 2012 году (3-и этажа и крыша).
Из ремонтных работ требуется только внутренняя и внешняя отделка 2-го и 3-го этажей.
Полностью отремонтированы, мебелированы, кондициоринованы и готовы под сдачу 4-е номера на 1-ом этаже.
К дому подведены необходимые коммуникации.
На дом зарегистрировано право собственности по законодательству РФ.
Дом предназначен для бизнеса, всего 12 номеров, на каждом этаже по четыре номера, каждый с отдельным санузлом и душем.

Два дома расположены на земельном участке к.н. 90:23:010104:1 площадью 560 м2 (5,6 соток). Право собственности зарегистрировано по законодательству РФ. Земельный участок имеет вид разрешенного пользования: под индивидуальное жилищное строительство.

Земельный участок к.н. 90:23:010104:54 между домом и улицей, площадью 115 м2 , находится во владении и пользовании на основании договора аренды от 10.05.2017 с Администрацией г. Судак сроком до 30.06.2055 года.

Два дома и земельный участок под домами принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/2) двум собственникам (супругам).
Споры о праве собственности отсутствуют. Оба собственника готовы к продаже принадлежащей им доли в собственности.
Поэтому два домовладения и земельный участок продаются как единый объект недвижимости.
Территория озеленена, ограждена забором, имеются въездные ворота для автомобилей.

Недвижимость продается вместе со всей мебелью и бытовой техникой.
Возможен обмен на недвижимость в Крыму
Переговоры ведутся напрямую с собственником.

Продам площадью 572 кв.м., по адресу Крым, Судак, цена 22 900 000 руб.