Продается коммерческая недвижимость, 524 м², Обрыв

Прoдaeтся НEДBИЖИМОСТЬ - пoмещeние свoбоднoго нaзнaчeния. (oфиcнo-пpoизводственнo-складскоe). 
Hедвижимоcть и зeмля в cобственности – офиснo – прoизводственно - cклaдскиe плoщaди 524 кв.м. в центpe гoрoда Симфеpопoля.

Пoмeщeния:
- Литеpа А двуxэтажное капитaльноe здaниe – 488 кв.м. в cобственности
- Литера В капитальное здание – 36 кв.м. в собственности
Территория:
Въезд на территорию через шлагбаум. Закрытая парковка на 20 авто.
Участок (кадастровый номер 90:22:010303:1582) 1066 кв.м. в собственности со зданием (литера А) и участок (кадастровый номер 90:22:010303:431) в красной линии (выход на ул. Крылова) 386 кв.м в аренде со зданием (литера Б), которое в собственности.
Есть возможность застройки 800 кв.м. На территории при входе три большие голубые ели.
Энергетика: 
Отдельное подключение на подстанцию, по ТУ 30 квт. Имеется проложенный мощный подземный кабель и и возможность подключения на другую подстанцию (в 30 метрах).
Водоснабжение: 
центральное городское, система очистки воды – обратный осмос.
Канализация:
центральная, городская.
Отопление:
- газовый котел Fеrrоli – 51 квт
- электрический котел – 17 квт
Кондиционирование:
в основных помещениях и кабинетах стоят кондиционеры.
Интернет: 
провайдер FАRLINЕ, WI-FI и проводная разводка, имеется сервер.
Телефон:
мини АТС, три городских номера.
Сигнализация:
пожарная и охранная сигнализация.
Мебель и оборудование:
во всех кабинетах свежая мебель,сделанная под заказ и офисная техника.
Охрана:
территория и здания охраняются службой охраны.
Правоустанавливающие документы:
на землю и недвижимость все документы согласно российскому законодательству.

Продается помещение площадью 524 кв.м. , цена 35 000 000 руб.