Продаем офис, 524 м², Симферополь

Продается - Офисное помещение!

Россия,
Республика Крым,
г.Симферополь,
Центральный район,
ул. Крылова.

Площадь нежилого помещений = 524,4 кв.м.
Земельный участок = 14,54 сотки.

Расположение очень удобное, так как это в Центре города Симферополя.
Красная, первая линия.
Подъездной путь удобный, идеальный асфальт.


На участке два здания:

1 здание - двухэтажное капитальное здание = 488 кв.м. в собственности.
Помещение 2-х этажное офисное здание, полностью укомплектовано мебелью, техникой, кондиционерами. Прекрасная лестничная конструкция.
На втором этаже: 12 кабинетов, кухня, бойлерная, санузел, коридор и ресепшен.
Всё в отличном, ухоженном состоянии.
Высота помещений второго этажа – 3 метра.
В этом же здании на первом производственно-складские помещение, с санузлом и кухней, бытовками и воротами.
Высота потолков в складах – первого этажа - от 4,5 метра.

2 здание - на участке расположено небольшое капитальное здание = 36 кв.м. в собственности.

Территория:
- Участок = 10,66 кв.м. в собственности, со зданием = 488 кв.м., земли населенных пунктов, для предпринимательства.
- Участок в красной линии = 3,86 кв.м., прямой выход на ул. Крылова, участок в аренде, земли населенных пунктов, для предпринимательства, со зданием=36 кв.м., здание в собственности.

Земля расмежована.
- Есть возможность застройки 800 кв.м.
- Въезд на территорию через шлагбаум.
- Закрытая парковка на 20 авто.
- Территория асфальтированная, огорожена и охраняется.


Все коммуникации заведены, подключены и имеются заключенные договорные отношения с организациями:

Энергетика:
- Отдельное подключение на подстанцию, по ТУ 30 кв.т. Имеется проложенный мощный подземный кабель и возможность подключения на другую подстанцию, в 30 метрах и увеличить мощность еще на 30 кВт.

Водоснабжение:

- Центральное городское, система очистки воды обратный осмос.

Канализация:

- Центральная - городская.
Отопление: - Газовый котел Ferroli 51 кв.т. - Электрический котел 17 кв.т.
Кондиционирование: - в основных помещениях и кабинетах стоят кондиционеры.
Интернет: - провайдер фарлайн, wi-fi и проводная разводка, имеется сервер.
Телефон: - мини АТС, три городских номера.
Сигнализация: - пожарная и охранная сигнализация.


Мебель, оборудование и офисная техника в хорошем состоянии!


Месторасположение очень удачное с точки зрения транспортной доступности и наличия подъездных путей.


Документы готовы, возможна ипотека!
Собственник юр.лицо.
Документы в порядке!


Классный район.


Возможно приобретение с готовым бизнесом -фильтров для очистки воды.


Звоните.
Пишите.
Приходите.
У нас есть, что Вам предложить…
Будем рады вам всегда!


С уважением Алена Григорьевна.

Продается Офис площадью 524 кв.м. , цена 29 600 000 руб.