Продается коттедж, 315 м², 34 сотки, Ялта

Пpодaётся pоскoшное домовлaдениe с панoрамным видoм на мoрe и нa гopы, уникaльной историeй, с большим зeмельным мaссивом, располoжeнным на грaнице c зaповeдником!

Дoмoвладeниe cоcтoит из земельнoгo мacсивa, плoщадью 34 сотки и двух оcoбняков. Пеpвoe стpoение – это oсобняк, площадью 115 кв.м., построенный в 1917 году выдающимся археологом, востоковедом, исследователь истории и археологии Средней Азии, Крыма и Кавказа - профессором Веселовским. Земельный участок был куплен профессором Веселовским у поэтессы, драматурга – Алчевской Христины. Во времена строительства данного особняка вся территория ботанического сада до Фороса называлась «РУССКОЙ РИВЬЕРОЙ», основателем и идеологом которой был последний Русский император – Николай II. Второй особняк был построен в 2013 году из бруса большого сечения с каминным залом, банным комплексом и видовой террасой. Площадь второго особняка составляет 198 кв.м. Так же на территории построен домик охраны при въезде и патио с мангальной зоной и террасой.

Домовладение расположено на границе с Горно-лесным природным заповедником Ялты, в 600 метрах от моря. Участок имеет безупречные видовые характеристики на все 360 градусов. С одной стороны, виды открываются на горную гряду, с двух сторон – на заповедник. Фронтальная часть дома и земельного массива имеет панорамный вид на море, виноградники и на отель Мriyа Rеsоrt & SРА 5*, признанный лучшим во всей Европе. Земельный массив домовладения имеет правильную форму, выровнен и разбит на два каскадных уровня, между которыми установлена бутовая стена. Нижняя часть земельного массива выровнена и организована для просторной аквазоны с большим бассейном, зоны для отдыха и загара, а также площадки для проведения праздничных мероприятий – с видом на море. Растительность на территории земельного массива включает в себя более 50 красно книжных деревьев и кустарников.

Максимальная уникальность домовладения состоит из нескольких факторов, делающих его одним из 10 лучших домовладений, расположенных на южном берегу Крыма, а именно:
— Домовладение расположено в глубине заповедника, с фантастическими видами на море через верхушки вечнозелёных деревьев. По утрам слышно пение редких лесных птиц, а днём – огромное количество белок, создающее неповторимый антураж;
— К домовладению подведена собственная, обособленная подъездная дорога, имеющая прямой съезд с Южнобережного шоссе и проходящая по территории заповедника к одному-единственному домовладению;
— С участка через виноградники открывается вид на мыс Святой Троицы, названный в честь одной из древнейших церквей Крыма – храм Святой Троицы;
— Одно из строений – представляет собой особняк известного деятеля истории. Это обстоятельство насыщает культурной атмосферой данный объект и уводит его историю более чем на столетие назад, во временя царской России.
— В радиусе 100 метров от домовладения нет ни одного строения, что позволяет наслаждаться тишиной и звуками природы. Это место силы, где можно восстановить силы, отдохнуть от информации и суеты и дышать чистейшим, лечебным хвойным воздухом;
— Участок огорожен высоким каменным забором. Имеется возможность увеличения земельного массива путём присоединения прилегающего участка.
— В 700 метрах от домовладения расположен пятизвёздочный отель с люксовой инфраструктурой, ежедневно доступной каждому.

Перспектива приобретения данного домовладения состоит в том, что на его территории можно оставить особняк исторической ценности, а вместо второго особняка из бруса – построить одну из самый ярчайших вилл полуострова Крым. Капитализация данного объекта может превышать миллиард рублей. Все параметры земельного массива и его локации позволяют возвести одну из 10 самых роскошных вилл полуострова, в которой сможет максимально комфортабельно и безопасно проводить досуг должностное лицо самого высочайшего уровня, так как на территорию особняка даже заглянуть не возможно! В данном случае – это единственное домовладение, имеющееся в продаже с таким уровнем приватности и масштабом земельного участка.

Продам Коттедж площадью 315 кв.м., Крым по адресу Крым, Ялта, цена 230 000 000 руб.