Продам дом, 240.8 м², 5 соток, Виноградное

Вилла в cовpеменном стиле и необычными дизaйнеpскими рeшeниями преднaзнaченa для тex, ктo цeнит высокий уровeнь комфoрта и красоту окружaющeй сpeды. Вилла, поcтpoeнная пo выcoчайшим стандaртaм с cовpeмeнным запoминaющим дизайном, имеет идeaльную пoэтажную плaниpовку, прекpасные виды из панoрaмных окон, террасы с выходом на разные плоскости земельного участка. Находится в исключительном месте с захватывающим панорамным видом на море и горы. В проекте Виллы, расположенной в живописном месте, соединились уникальная архитектура и нетронутая красота Крымских сосен. Все вокруг дает понять, что Вы находитесь в единении с природой.

Площадь здания 240,8 кв.м + террасы. Конструкция: монолитный железобетонный каркас, стены - керамзитобетонный блок, заполнение стен газобетоном с утеплением снаружи. Фундамент – монолитная подушка. Фасад комбинированный, включая: декоративную штукатурку с плиткой и декоративным камнем. Остекление панорамное, металлопластик с энергосберегающими мультифункциональными стеклопакетами. Лестничные марши выполнены из монолита, перегородки из газобетона с усилением металлом.

Планировка дома продумана до мельчайших деталей. Все сделано для удобства, как постоянного проживания, так и для отдыха.

Первый этаж – основной. Здесь расположилась кухня гостиная с лаунж зоной с выходом на террасу на одну из плоскостей земельного участка, большим гостевой санузел и большая гардеробная при входе.

Второй этаж – имеет спальню на теневой стороне дома, спальню на солнечную сторону дома, а также хозяйскую мастер спальню со своим санузлом и гардеробом. Имеет выход на террасу с которой открывается панорамный вид на всю Ялту, море и горы.

Цокольный этаж - запланирован как гостевая часть дома, или место расположения своего персонала (водитель, повар, няня, охрана). Здесь основная студия со своим санузлом, гардероб, прачечная, техническое помещение и котельная.

Вилла расположена на участке площадью 5 соток, назначение - индивидуальное жилищное строительство. Несколько уровней, каждый можно выделить под определенную зону. На нижней части расположилась гостевая парковка и можно выделить детскую зону и сделать закрытый гараж. Средняя часть участка предусмотрена для расположения бассейна. Верхняя часть предусмотрена для зоны барбекю с летней кухней. Все коммуникации по техусловиям: магистральный газ (в проекте), заведено электричество 15кВТ, центральное водоснабжение. Канализация – септик.

Расположение – район Магоби. Уникальный микроклимат благодаря горному воздуху в паре с дубово – сосновым лесным массивом. Всегда чистый воздух и немного прохладнее чем в центре города, что хорошо сказывается в жару. Вся инфраструктура в доступе, не более 5 минут на авто. Магазин первой необходимости в 3 минутах пешком. К пляжам спускаться на выбор: либо пляжи санатория Ливадия (чистейшие пляжи в Ялте), либо аналогичные пляжи санаториев Днепр, Мисхор, Родина. Все в пределах 15 минут. Удобная транспортная развязка. Легко спустится к набережной Ялты и также легко выехать на федеральную трассу.

Продам Дом площадью 240.8 кв.м., Крым по адресу Крым, поселок городского типа Виноградное, цена 55 000 000 руб.