Продам коттедж, 350 м², 4 сотки, Ялта, ул. красина, 16а

ЭKCKЛЮЗИBНОE ПPЕДЛОЖЕНИE ОT СОБCТBЕНHИКA !



Пpoдaётcя ЭЛИТНЫЙ коттеджный кoмплекc «ПАНОРАМА ХУTOР» вce сезоны, расположeнный в г. Ялтa, Bеpхняя Ливaдия пoс. Виногpaдное , в сaмoм излюбленном меcтe отдыxа руcских цapeй и их cемeй, что в 1,5 км oт центра Ялты и в 3 км от лучших пляжей Южного берега Крыма на границе с горно-лесным заповедником и городским Зоопарком - «Поляна Сказок».

Площадь коттеджей варьируется от 372 до 496 кв.м.

Общая площадь земли 49 соток . 24 -ИЖС +25 соток- ппреддомовая территория , включая дорогу и территория под ландшафтный дизайн . 24 сотки размежеваны на 6 участков по 4 сотки с присвоенными адресами .

Индивидуальный проезд на территорию комплекса с возможностью установки шлагбаума при въезде.

Общая площадь 6 домов составляет
-2556 кв.м

1-й дом – 386 кв.м
2-й дом – 372 кв.м
3-й дом – 429 кв.м
4-й дом – 448 кв.м
5-й дом – 436 кв.м
6-й дом – 495 кв.м

Текущая стадия реализации проекта выполнена на 40% - первые 3 дома уже построены ( без внешней отделки) со свободной планировкой , укреплены подпорной стеной и введены в эксплуатацию. Последующие три, в процессе возможного строительства .

Архитектура поселка может быть выполнена по вашему желанию в едином стиле, который гармонично впишется в общий природный ландшафт крымских гор.
Один из вариантов отделки фасада -клинкерный камень.
Он сделает дома не только долговечными, но и весьма привлекательными снаружи.
Предлагаем алюминиевые профильные светоотражающие и теплосберегающие окна в пол (премиум-класс) , а так же стеклянные ограждения террас, балконов и лестниц , автоматические гаражные ворота - компания «АЛЮТЕХ».
Выносные террасы над техническим этажами , могут быть полезными дополнительными площадями при использовании их для отдыха в тёплое время года .
Эксплуатируемая кровля по вашему желанию может использоваться как СПА зона с размещением не большого бассейна или джакузи (банный комплекс) -открывает вид на горные пейзажи окружающие поселок. Ее , так же как и террасы второго этажа , предлагаем оснастить пергола , которая может при желании убираться в автоматическом режиме, защищая в непогоду от дождей и активного солнца в летний зной.

Благоустройство.
Комплекс обеспечен городскими инженерными сетями:
электричеством, газом , высокоскоростным интернетом с выделенной линией .
Общая территория поселка огорожена и может быть благоустроена хорошими подъездными дорогами, ландшафтным дизайном , так же капельной поливочной системой там где это будет необходимо.
На территории по вашему желанию может действовать круглосуточная служба охраны с видеонаблюдением по периметру.
Проект поселка, предусматривает концептуальное решение по развитию комплекса:
бассейн, теннисный корт, детская площадка, улучшение ландшафтного дизайна .

Что входит в общий пакет:

1. Три построенных Дома ( укрепляющие подпорные стены - бут ) введённые в эксплуатацию.
2. Все разрешительные документы от собственника .
3. Вся проектно - сметная документация.
4. 6 земельных участков по 4 сотки с присвоенными адресами и документами на их владение от собственника .
5. Полный пакет коммуникаций : подведённый свет, газ, скоростной интернет, видионаблюдение по всему периметру , (проект и разрешительные документы на подводку воды и централизованной канализации).
6. Услуги управляющей компании при необходимости ( на ваше усмотрение) .
7. Вся инфраструктура общего назначения посёлка (озеленение, подъездные пути, ландшафтный дизайн ) - проектная документация .
8. Несколько вариантов внутренней планировки и дизайн-проект, может быть применен к каждому дому.

Живописное место.
Природная составляющая Южного берега Крыма в комплексе -используется максимально выгодно:
горный субтропический климат, морской йодированный воздух обогащенный кислородом, хвойная растительность, мягкий рассеянный солнечный свет, панорамные виды, уникальные маршруты для пеших прогулок.
В шаговой доступности :
Зоопарк -«Поляна Сказок», Боткинская тропа, водопад Учан-Су, развитая инфраструктура ТЦ «КОНФЕТИ»…

Приобретая этот объект , Вы получаете уникальную возможность достроить его самостоятельно ( подконтрольно) сохраняя высокое качество , и при этом, получить коммерческую выгоду от продажи готовых домов , окупив свои вложения .

ДОМ ПО ЦЕНЕ ЭЛИТНОЙ КВАРТИРЫ!

Цена : договорная .

Продам Коттедж площадью 350 кв.м., Крым по адресу Крым, Ялта, ул. красина, 16а, цена 65 000 000 руб.