Продается дом площадью 250 м², 8 соток расположенный по адресу Симферополь, улица Мемета Аппазова, 10, цена 28 500 000 руб.
Арт. 109753006 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается домовладение состоящее из двух жилых домов общей площадью 250 кв.м. с 5-ю квартирами сданными в аренду.
Местоположение, г. Симферополь Ул. Мамета Аппазова 10
Внимание инвесторам и предпринимателям!
Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости 2 жилых дома общей площадью 243 кв.м. (193 и 50 кв.м.), состоящих из пяти квартир (четыре однокомнатные и одна двухкомнатная) используемых как доходный арендный бизнес.
В квартирах выполнен качественный дорогостоящий ремонт имеется вся необходимая мебель и бытовая домашняя техника. Заведены все необходимые коммуникации (свет. вода, газ)
Большой участок с капитальным забором, автоматические ворота, автономное отопление, все центральные коммуникации.
• Дополнительно: хозяйственные постройки, зона отдыха с мангалом, много свободной земли для новых проектов.
Ключевые преимущества:
1. Готовый бизнес с доходом: В доме 5 полностью обустроенных, сданных однокомнатных квартир. Объект полностью готов к сдаче в аренду и начинает приносить пассивный доход сразу после покупки. Все документы в порядке.
2. Элитная локация - Первая линия!
Дом расположен на самой престижной и оживленной линии района. Отличная транспортная доступность, высокая проходимость, развитая инфраструктура.
3. Рядом культовое место ресторан «Берекет»: Буквально в шаговой доступности!
Это огромный плюс для привлечения арендаторов (удобство, престиж проживания) и повышает общую привлекательность и ценность локации.
4. Стабильность и перспектива: Аренда однокомнатных квартир всегда пользуется высоким спросом. Объект гарантирует стабильный денежный поток и обладает высоким потенциалом роста капитализации.
5. Техническое состояние: Дом в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации подведены и функционируют. Квартиры после ремонта (уточните состояние, «евроремонт» .
Почему это выгодно?
Минимум усилий: Бизнес уже создан и функционирует .
Быстрая окупаемость: Благодаря локации и спросу на 1-комнатные квартиры.
Надежная инвестиция: Недвижимость на первой линии в развивающемся районе всегда ценный актив. Идеально для:
Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход.
Предпринимателей, желающих расширить портфель недвижимости.
Того, кто хочет владеть доходным активом в престижном месте.
Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в исключительном месте!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
