Продаю дом, 240 м², Симферополь, переулок Тынч

НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА!Киевский р-он города(мкр.Луговое,«Солнечная Долина»,пер.Тынч).Эко-зона в городе(сосновый лес-рекреационный парк «Битак«57га начинается прямо в 5-ти метрах,тишина и чистейший воздух).Новый 2-х эт.капитальный дом из крупноблочного известняка и ракушечника,перекрытия ж/б плита,на цоколе.Строился по ГОСТу(подрядчик строительная фирма)со всеми поясами и обвязками.Индивидуальный проект с 3-х и 4-х метровыми потолками.Все удобства,коммуникации,городская прописка.Сдан в эксплуатацию,полный пакет документов(Рос.кадастр),право собственности.Общ.пл.240кв.м.Полностью жилой,этажи строились по-этапно(отделка 1-го эт.производилась в 2016г,на данный момент просто освежили косметику).Его площадь 120 кв.м.(зал 30 кв,детская 20 кв,холл с лестницей 20 кв.,кухня 16 кв с новой встроенной мебелью и бытовой техникой,с/у 8кв,коридор ,прихожая.Качественная капитальная крыша (конверт,металлочерепица) и достройка второго этажа закончены в декабре 2021г.Площадь 2-го этажа 120кв.м.(4-комнаты: 23/22/16/35, с/у 3кв, коридор 14кв).Высота потолков 3.2 и 4.2 метра.Сделана механизированная глянцевая штукатурка,полу-сухая стяжка пола,поклеяны обои,застелен ленолиум с плинтусами,смонтированно отопление.Между двух комнат сделана гардеробная.Потолки везде натяжные со встроенными светильниками.С/у в кафеле.Установлены большие качественные окна VEKA(4-х камерный профиль,2-х камерный УФ-стеклопакет).Металлопластиковые двери под дерево.Обустроен дымоход под камин.Вход на второй эт.возможен как из дома,так и снаружи(можно использовать как два раздельных жилья достаточной площади).Газ,свет,вода постоянно! Интернет,спутниковое ТВ.На первом жилом этаже натяжные потолки везде. Высота потолков в зале и кухне 3.7метра,остальные 2.7 метра. Деревянные полы с утеплением и толстым безосновным бельгийским линолеумом. Металлические входные двери(выход на три стороны).На окнах кованые декоративные решетки. Наружная отделка короед с утеплением. Участок 10 соток ИЖС(мы не приватизировали,без надобности было...но новый собственник может это сделать свободно и законно) полностью огорожен каменным забором. Въездные высокие(2.8м) новые ворота-роллеты на д/у.Разборной металлический гараж 6х6.Подсобные каменные постройки. Деревянный навес под барбекю (металлочерепица в цвет крыши дома).Сам дом находится на высоком месте,перед домом асфальт.Рядом школа,садик,магазины, общественный транспорт(до центра города 10мин. на маршрутке).Маршрутка на расстоянии 700м.(2,82)с ул.Луговой или(7,8) с конечной ул.51-армии на расстоянии 500м. Въезд с Ялтинской объездной(перекресток Строгановка) и с ул.Луговой.Я СОБСТВЕННИК! Диалог НАПРЯМУЮ!-ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ВЫСОКОМ МЕСТЕ!-Это в данное время очень актуально-никакие подтопления НЕ СТРАШНЫ! Расположение дома смотрите на карте сайта,а так-же осмотр места и выписку из ЕГРН (КАД.ном.90:22:010220:61)можете сделать САМОСТОЯТЕЛЬНО.-Обращайтесь по факту ЕСЛИ ВСЕ ПОНЯТНО И ВСЕ УСТРАИВАЕТ!!!-Продажа неспешная от слова совсем.-Возможны варианты обмена.

Продам Дом площадью 240 кв.м., Крым по адресу Крым, Симферополь, переулок Тынч, цена 24 999 999 руб.