Продаем дом, 193 м², 5 соток

ID:981
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОМА с участком ИЖС.
Заинтересованный покупатель получит все необходимые подробности, ведь сделка обязана быть прозрачной и открытой.
Дом 2015 года строительства, размещен на земельном участке, площадью 440 кв.м.Общая площадь дома составляет - 192,7 кв.м. Количество этажей - 3, в т.ч. цокольный.Наружные стены оштукатурены и утеплены негорючей каменной минеральной ватой 5 см. (толщина стен 40 см.)Отделка дома: армированная штукатурка «короед» с фасадной покраской.
Дизайнерская планировка территории двора предусматривает уменьшение естественного уклона,путем выравнивания участка с завозом плодородного грунта слоем 1,2 метра, для чего было предусмотрено усиление всех мощений,основания ограждения (забора) по периметру (представляет собой усиленный армированный фундамент). В результате чего, ограждение получилось высоким, что дополнительно обеспечивает полную приватность на участке и отсутствие постороннего шума.Вокруг дома проложена дренажная система с выходом в колодец, что полностью исключило попадание грунтовых вод на территорию домовладения.
1й - цокольный этаж используется в качестве жилого. На этаже размещены: СПОРТЗАЛ площадью 22,3 кв.м., который оборудован всем необходимым для поддержания физической формы. ФИНСКАЯ САУНА - площадью 10,4 кв.м. Материал стен-обшита деревянной вагонкой, имеется душевая кабинка, зона отдыха и парилка.Парная сухая, оборудование финского производства HARVIA, можно выставить удобный тайминг.ПРАЧЕЧНАЯ / ХОЗПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ площадью 12,2 кв.м. КОТЕЛЬНАЯ - по требованиям техники безопасности, с отдельным входом. Там же имеется емкость с запасом воды объемом две тонны,которая одновременно является пожарным резервуаром с расположенной под ней автоматической установкой бесперебойной подачи воды.
Чердачное помещение утеплено тремя слоями каменной минеральной ваты толщиной 15 см. и залито все жидкой целлюлозой,что обеспечивает лучшую защиту от холода зимой и нагрева летом.Мягкая кровля и качественная теплоизоляция, позволяют продолжительно сохранять тепло, что сказывается на экономном потреблении газа,при использовании автономного газового оборудования в отопительный период.Оригинальный котел Viessmann рассчитан на гораздо большую отапливаемую площадь чем нужно,что существенно экономит расходы на отоплении и увеличивает его срок эксплуатации за счет большего ресурса.
Во дворе имеется круглогодичная беседка с качественной садовой мебелью, окруженная деревьями, что создает прохладу и уют. На территории участка расположены летняя кухня 18 кв.м., с санузлом, беседка 15 кв.м., двухярусный навес над парковочным местом и входом в дом.Имеются фруктовые деревья, миниатюрный ботанический сад, места отдыха и досуга.
Теплая крымская зима позволила отказаться от гаража, что сэкономило достаточно места для стоянки транспорта, а автоматические ворота, обеспечивают комфортный заезд во двор.
Адрес может быть изменен по просьбе собственника.Заинтересовались покупкой? Мы проведем для Вас персональную презентацию.Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении или укажите свой номер, для обратной связи, в смс сообщении.Рассмотрим все виды расчета, так же возможно проведение дистанционной межрегиональной сделки.