Продается коттедж, 371.1 м², 10.9 сотки, Лучистое

Haдёжнoсть и eдинениe c природой - этo наcтоящий Дзeн!

Уникaльный, кaпитaльный дом в живoписном и экoлoгичнoм мecте, с видом на мoрe и горы.

Основные хаpaктеpиcтики:

Сeйсмоустoйчивый (9 баллов) мoнoлитный желeзoбетoнный кaркас, пepекрытия монoлитныe железобeтoнные, лeнточный фундамент;

Фаcaд: кaмeнь рaкушка тoлщина 40 cм - внешняя 16 см, внутренняя 18см, внутри 5см утеплитель пеноплекс;

Большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение: пятикамерный профиль, стёкла энергосберегающие;

Эксплуатируемая кровля (железобетонные перекрытия) построена с соблюдением всех современных технологий, сверху галечная засыпка 15см.толщиной. Водосточная система. Вывод медного кабеля под солнечные батареи;

Пожарная безопасность предусмотрена с соблюдением установленных противопожарных разрывов с соседними зданиями и сооружениями.

Цокольный этаж включает в себя гараж, 4 хозяйственные комнаты. Установлены электрические котёл, бойлер, плита.

Первый этаж - тёплые водяные полы, три комнаты-студии по 26кв.м. в каждой - сан.узел. Можно рассматривать и как коммерческий вариант (аренда), а по желанию и перепланировать, межкомнатные стены позволяют. Высота потолка 3,30м. Выход на террасу.

Второй этаж спроектирован, как двухкомнатная просторная квартира с кухней-столовой. Высота потолка 3,80м. Выход на террасу.

Свободную территорию земельного участка можно использовать по своему предпочтению: установить бассейн, баню, домик для барбекю, небольшой плодовый сад и т.д.

Электричество - 15 Квт

Канализация локальная 2*12кубов

Вода - накопительные баки 12 кубов (заказ водовоза на 4 куба поставка в течение часа). Установлен накопительный бак 7 куб. под дождевую воду (хватает декабрь-май), насосы для перекачки, в скважине нужды не было, но при желании можно пробурить.

Проведение газа запланировано на конец 2023г- начало 2024г.

Удобная транспортная развязка: на машине до Алушты 15 минут, Ялты - 45, Симферополя - 50. Пляж «Семидворье» - 12 км., Центральный пляж г.Алушты - 15км. Так же в пешей доступности остановка общественного транспорта - автобус «Алушта-Лучистое»

В 10 минутах ходьбы до ближайших природных достопримечательностей и туристических маршрутов - сыроварня, конный клуб, гора Демерджи.

В подтверждение надёжного и качественного поэтапного строительства имеются видеоматериалы и «Рабочий проект».

Документы РФ готовы к сделке, собственник один, прописанных нет.

Этот коттедж предоставляет уникальную возможность жить в красивой природной среде с удобствами современной жизни. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Не упустите шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, звоните в удобное для Вас время с 09.00-21.00.

Продам Коттедж площадью 371.1 кв.м., Крым по адресу Крым, село Лучистое, цена 35 000 000 руб.