Продажа дома, 176.5 м², 3.4 сотки

Арт. 129551948 Предлагаем Вам жилой дом с автономным газовым отоплением г. Симферополь, ул. Братская д. 45/121а.

Площадь жилого дома: 176.5 кв.м. (стены ракушка)

Дом состоит из:
-1 этаж: холл (17,2 кв.м.), две жилые изолированные комнаты (13,1+24,1 кв.м.), коридор (2,3 кв.м), санузел (2, 3 кв.м.), ванная комната (4, 3 кв.м.), кухня-гостиная (22.2 кв.м.).
-2 этаж (предчистовая отделка) : три жилые изолированные комнаты ( 16,7 кв.м.+28,5 кв.м.+13,9 кв.м.), гардеробная (3,3 кв.м.), коридор (13,0 кв.м.).

Высокие потолки дают ощущение свободного пространства и дополнительной площади.

Так же на территории участка расположен гостевой дом.
Площадь гостевого дома: 58.4 кв.м.
кухня (21,9 кв.м.), коридор (8, 1 кв.м), две жилые изолированные комнаты (13, 9+10,5 кв.м.),санузел (2,1кв.м.),душевая (1,9 кв.м.),
Год постройки дома - 2023 г. В обоих домах выполнен дизайнерский ремонт из высококачественных премиальных материалов.

Коммуникации центральные:
-свет, вода
-газ (двухконтурный газовый котел)
-канализация.
Подъездные пути: асфальт.

Важным преимуществом является наличие капитального гаража площадью 22.4 кв.м на территории участка.

Земельный участок 3.4 сотки, ИЖС.
Участок огорожен капитальным забором, установлены ворота, и две калитки.

Инфраструктура района: до центра города 5 минут, остановка в пешей доступности, удобный выезд по ул. Чехова на ул. Севастопольскую, развязка во все направления города! Рядом
магазины, аптеки, банки, тренажерные залы, парк Тренева.

Документы российского образца, один собственник.
Отсутствие задолженностей по коммунальным платежам подтверждается справками. Рассматриваем вариант равноценного обмена! Готовы к обсуждению всех деталей.

Показ в любое удобное для Вас время!!! Звоните!!!