Продаем 4-комнатную квартиру, 86.3 м², Симферополь

Продается 4-комнатная квартира 86.3 м?, 4/9 эт.
Квартиру выгодно отличает свежий качественный дизайнерский ремонт - "заезжай и живи". Юридически чиста. Право собственности переоформлено согласно российскому законодательству, поставлена на российский же кадастровый учёт. Квартира подходит под материнский капитал и ипотеку в связи с отсутствием неузаконенных перепланировок. Морально и энергетически тоже чиста :) В аренду никогда не сдавалась, с момента сдачи дома в эксплуатацию живёт одна и та же семья.
В квартире зимой очень тепло, а летом прохладно, двойное утепление фасада и стеклопакеты из качественных материалов.
В подъезде теплосчётчик, поэтому в отопительный сезон счета за отопление для данной площади небольшие. По договорённости с соседями (2 соседние квартиры) часть лестничной клетки отгорожена и установлен большой шкаф-кладовая, не мешающий проходу. Также можно оставлять детскую коляску за пределами квартиры, не опасаясь за её сохранность - соседи по лестничной клетке очень адекватные, а иные лица не имеют доступа к отгороженной части.
Проходных комнат нет, планировка не "коридорного" типа. Имеется хорошая прихожая и коридор-гардеробная.
Кухня-столовая просторная - 12.5 кв.м. Балкон и лоджия застеклены, а лоджия превращена в кабинет - рабочее место (~ 6 кв.м).
Санузлы изначально разделены, не имеют посторонних запахов :)
Район города хоть и считается спальным, но очень удачный: рядом нет промышленных предприятий с выбросами, от трассы дом отделён аллеей из платанов, рядом с домом 3 детских садика и школа, поликлиника, 2 торговых центра (достраивается третий), несколько охраняемых автостоянок и гаражных кооперативов.
От остановки общественного транспорта, до которой не более 3-х минут ходьбы прогулочным шагом, в сторону центра города идёт множество "маршруток": 1, 3, 4, 21, 15, 41, 48, 102, 105 и 112.
Проблем с электро-, водо-, газо- и теплоснабжением микрорайон в целом и данный дом в частности не испытывают.
Приятным бонусом является стабильная работа интернет-провайдеров (8 штук на выбор).

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 86.3 кв.м., расположенную по адресу крым, симферополь, улица героев сталинграда, 17, цена 6 000 000 руб.