Продаю 4-комнатную квартиру, 183.9 м², Гаспра, шоссе Севастопольское, 52П

Продаётся видовая четырёхкомнатная квартира с тремя балконами в клубном жилом комплексе Бизнес-класса «Александрия». Общая площадь квартиры 180 кв.м.

Квартира свободной планировки общей площадью 180 кв.м. Это лучшая планировка в данном комплексе за счёт того, что окна выходят в три стороны. Габариты квартиры и количество окон позволяют организовать четыре спальни и большую просторную кухню-гостиную. В квартире три балкона. Со всех трёх балконов открывается вид на море, на парк и на дворец, находящийся под охраной ЮНЕСКО как памятник архитектуры. Виды из этой квартиры настолько невероятные, что их не возможно передать ни текстом, ни видео. Чтобы оценить их по-настоящему нужно увидеть их собственными глазами.
Квартира особенно интересна с точки зрения инвестиции. В данный момент в квартиру организовано два изолированных входа. Габариты квартиры, количество мокрых точек и расположение окон позволяют данную квартиру разделить на две евротрёшки. Инвестиционная привлекательность в том что аналогичные квартиры в данном комплексе стоят в среднем 380 000 рублей за квадратный метр с ремонтом если брать квартиры до 100 кв.м., и 350 000 рублей за кв.м. если площадь свыше 150 метров. Стоимость квадратного метра данной квартиры с выполненным ремонтом сейчас составляет 230 000 рублей. Если купить данные квартиры, разделить их, выполнить ремонт и продать годовая доходность составит свыше 50%, что в недвижимости считается очень хорошей доходностью. Подрядчики по делению квартиры и выполнению ремонта имеются. Вся процедура от покупки квартиры до её перепродажи с ремонтами составит 1,5 года.

Жилой комплекс клубного типа «Александрия» это эталонный образец недвижимости для максимально приватного проживания с максимальной степенью охраны, уединённости и максимальной внутренней инфраструктуры. Жилой комплекс Александрия утопает в тропических, красно книжных зеленых насаждениях собственного парка во дворе. На территории комплекса расположено множество беседок для отдыха. Некоторые беседки с видом на море, некоторые утопают в непроглядной зелени. Имеется большая беседка с обустроенной зоной барбекю. Жилой комплекс спроектирован и построен для людей, которые ценят не только комфорт, но ещё и безопасность. Для этого застройщиком была предусмотрена максимальная степень сейсмо-устойчивости в 10 баллов, которая обеспечивается помимо усиленного фундамента и подпорными бутовыми стенами ещё и пяти десятью бурно-набивными сваями и 38 инъекционными анкерами.

Жилой комплекс «Александрия» расположен в 20 минутах езды от центра Ялта, а именно в 10 километрах от Ялты. Расстояние до моря по прямой составляет 650 метров. Локация комплекса окружена самым большим количеством парков и дворцов. Из комплекса предусмотрен выход в один из красивейших парков Южного берега Крыма Парк усадьбы «Романтическая Александрия», который был высажен одним из самых именитых и известных князей, жившем при последнем императоре России Князем Голицыным. Князь Голицын при жизни был одним из тр

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 183.9 кв.м. в ЖК «Александрия» от застройщика ООО «БЕСТ КРЫМ», расположенную по адресу Крым, поселок городского типа Гаспра, шоссе Севастопольское, 52П, цена 28 900 000 руб.