Продаю 4-комнатную квартиру, 100 м², Симферополь, Балаклавская ул, 51

Большая 4к кваpтира, в пoлнoй комплектации с мeбелью и тeхникой. Выcокий пepвый этaж. Oдин coбcтвeнник, пoлная сумма в догoвоpе. Свои кладовые под лоджиями. Oгoрoжeна по пeриметру, двa сoбcтвенныx двopикa, отдельный выхoд, минуя подъезд. Выбирали для ceбя и надолго, c перcпективoй, пpодаетcя по пpичине пеpeезда в другую локацию.

Общая площадь 100 м2 (с учетом кладовых), включает: кухню, спальню, детскую, гостиную и кабинет, раздельный санузел, две прихожие + тамбур при входе, две лоджии. В 2022 году был сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций и утеплением стен и полов. Все выполнено добротно и капитально, включая стеклопакеты с шумоизоляцией, грамотный климат, переживать вообще не за что.

Двор закрыт от шума и пыли, до школы 100 метров, новый садик находится напротив подъезда. Инфраструктура района хорошо развита: больницы, садики, школа, магазины, рынок, аптеки, детские площадки и остановки находятся в шаговой доступности.

Преимущества:
- Идеальный зеленый район для жизни с красивыми окрестностями в шаговой доступности (если вы не местный - с удовольствием все расскажу и проведу экскурсию).
- Подходит под ипотеку
- Первый этаж дает вам возможность ЛЮБЫХ перепланировок.
- Расположение и конфигурация на Балаклавской улице уникально, в продаже аналогов нет.
- Возможно оборудовать собственную парковку на обособленной территории, дворики патио с двух сторон квартиры.
- Есть отдельный выход.
- Идеально будет для ведения личного бизнеса - по закону возможно сделать еще один выход из части квартиры и вести частную профессиональную деятельность.

Обмен:
Возможен на коммерческую недвижимость аналогичной площади, мини-отель или землю у моря.

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Крым, Симферополь, Балаклавская ул, 51, цена 15 650 000 руб.