В Прoдаже ПРOСТОРНAЯ 2+ кваpтирa (eврo тpёшка) с прямым видoм нa мope!
Квартирa площaдью 82м2 с уютнoй и пpocтоpной куxнeй-гoстиннoй 33м2 и высотой пoтолков 4.5 метрa нe oставит Bаc paвнодушными! Это Любoвь с пeрвoгo взгляда!
Кваpтирa нaходится в иcторичеcкoм цeнтpe Ялты, на ул.Дpажинского, на 2 этаже 2-х этажного дома из натурального бутового камня, дом 1917 года!
Самый огромный плюс - это расположение квартиры в 1 минуте от моря и современного «Массандровского пляжа»
О КВАРТИРЕ:
В квартире выполнен современный дорогостоящий ремонт. За счет натуральных природных материалов в квартире толстые стены, и хорошая шумоизоляция, так же большие окна и широкие подоконники
Квартира очень просторная и светлая. Высокие потолки, в кухне-гостиной 4,5 метра, ощущение, что Вы находитесь в загородном доме! В потолке смонтированы «испанские окна» с дистанционным управлением и автоматическим закрыванием от дождя! Вид из окон двух изолированных спален и просторной лоджии открывается на МОРЕ!
Из спален выход на просторную, застекленную видовую лоджию 6.5м2! В квартире установлены качественные пластиковые стеклопакеты. Все створки окон открываются, что даёт возможность полноценно наслаждаться как видами на море, так и морским воздухом В квартире есть гардеробная комната и кладовка, которую возможно оборудовать под постирочную или сауну. Санузел раздельный Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, она остается новому счастливому собственнику квартиры! В квартире установлен газовый котел и полы с подогревом. Хорошая шумоизоляция. Подведены все коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ, центральная канализация. Минимальные коммунальные платежи порядка 2000-3000 тыс/руб в месяц. Произведена замена кровли. Двор закрытый на несколько квартир
ИНФРАСТРУКТУРА И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ:
Так как квартира находится в центре города, то в шаговой доступности располагается большое количество магазинов, ресторанов, кафе, «торговых точек» со свежими фруктами и овощами и множество другого!
Рядом с домом есть бесплатная парковка для автомобиля
Есть возможность надстроить третий этаж, Согласно пункту 39 статьи 1 ГрК РФ
К концу 2024 года планируется реконструкция улицы в пешеходную зону, что приведёт к увеличению стоимости квартиры!
Квартира инвестиционно очень привлекательна за счет расположения, площади квартиры, высоких потолков и прямого вида на МОРЕ! Идеально подойдет как для проживания, так и под сдачу в аренду! Арендная плата в сутки от 4.000 руб. В сезон доход от сдачи в аренду посуточно порядка 500.000 руб. за 4 месяца. Остальные месяца помесячная сдача от 50.000 руб в месяц. Итого: доход в год составит 1.100.000 руб.
Рассмотрим обмен на квартиру в Москве ЦАО
Документы РФ, проверены и готовы к сделке. Квартира подходит под Ипотеку.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Я с удовольствием покажу Вам эту замечательную квартиру!
________________________________ Для поиска: Квартира купить
Квартира у моря
Квартира в Ялте купить Квартира Крым купить Недвижимость Крым Новостройки Ялты Однокомнатная квартира купить Продажа квартиры в Ялте 1 комнатная квартира купить Ялта Риелтор Ялта Риэлтор Риэлтор Ялта Риелтор Крым Риелтор в Крыму Маклер Маклер в Ялте Новостройка в Ялте Новостройки Крым Квартира в жилом комплексе Жилой комплекс в Ялте
Муниципальное казенное общеобразовательное учреждение Ялтенская средняя школа № 1 Школа-коллегиум муниципального образования городской округ Ялта Республика Крым
Ялта, Ленинградская улица, 49
~ 1.5 км
Ялтинская ООШ 1-2 ступеней № 6
Ялта, Боткинская улица, 6
611 м
Ялтинская средняя школа 15
Ялта, улица Руданского, 43
708 м
Детский сад № 8
Ялта, Киевская улица, 14
~ 1.1 км
Управление Администрации Города Ялты Республики Крым
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Крым 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Ялта (центр):
Крым