Продажа 3-комнатной квартиры, 63 м², Керчь, ул. горького, 2б

---оплатa-НАЛИЧНЫMИ;
- цeна подлежит коpрeктировкe при измении куpса вaлют;
-- aгeнтaм / «нeaгентам»- НЕ BОЛHОВАТЬСЯ;
-- Ипотечный рынoк Kрымa, и нe тoлькo, спoткнулcя o выcокиe cтавки+Cтроитeльныe мaтepиалы c маpта пoдoрожают нa 20-30%,.Ипoтeка выpocлa больше 18% Потpeбительские кpeдиты – от 22 до 31%: ВРЕМЯ покупать СТАБИЛЬНУЮ ВТОРИЧКУ, построенную на ПРАВОМЕРНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ;
- ЦЕНТР Керчи-Автовокзал Горького -оптимально под Хостел, Мини-гостиницу
до МОРЯ 10 минут ПЕШКОМ;
- зарегистрирован (прописан) 1 человек-собственник;
- НЕТ прописанных льготников: несовершеннолетних и т.п ;
- ремонт-частичный, состояние-жилое, все работающие централизованные новые коммуникации, кондиционер, интернет, НОВАЯ немагазинная входная дверь -по спец.заказу, металл- 5 (ПЯТЬ) мм- АКТУАЛЬНО- вовремя;
--- Центр Керчи СОБСТВЕННИК ОДИН, собственность-с 1996г., Документы РФ
--- ТОРГА НЕТ;
- при ОПТИМАЛЬНОЙ по СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ площади-квартира оптимальна для КОМФОРТНОГО проживания ЛЮБОЙ СЕМЬИ, потому, что:
-Все комнаты- ИЗОЛИРОВАННЫЕ- ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, вдоль длинного коридора: экспериментальная планировка, в городе таких квартир-только 5; возможна РАЗРЕШЁННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА;
- Санузел – раздельный.
----Балкон.;
- Возможность использования в коммерческих целях - под офис и т.п.
- До городского пляжа, набережной – ПЕШКОМ 10 минут ЧЕРЕЗ парк и скверы; во дворе-новый спортивный городок -фото;
- В шаговой доступности вся городская инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркеты, рынки: Центральный-ФЕРМЕРСКИЕ ПРОДУКТЫ, оптовый, вещевой, автомобильный,
- банки, банкоматы, терминалы,
- детская спорт.школа, частный спорт.клуб с теннисным кортом, городской стадион, дворовой тренажёр-трек;
- Возле дома: аптека, продуктовый магазин, дет.сады, школа, остановки общественного транспорта на все направления,
- НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ СПОРТ.КОМПЛЕКС-фото;
- Район уютной МАЛОЭТАЖНОЙ-до 5-ти этажей-ЗАСТРОЙКИ, человейников нет и не будет: городской Генеральный план муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым утверждён Решением 100-й сессии 1-го созыва Керченского городского совета № 1465-1/18 от 18.10.2018 г. - скрины-см. фото)+
- живописная речка с утками, сквер;
- Автостоянка, в т. ч., – БЕСПЛАТНАЯ парковка, во дворе -НЕ ПОД окнами;
- Вид из окон- знаменитый Скифский Курган Мелек-Чесме;
- отопительный сезон-с ноября по март, оплата за отопление-по новому счётчику, в квартире-новая разводка под тёплые полы....................
+++++++++++++++ Новости рынка недвижимости: из-за лок-даунов стран заморских курортов, и не только, перспектива свободного –неопределена:):)ЧИСТЫЕ пляжи с СВОБОДНЫМ круглосуточным доступом ДАЖЕ в черте города :):):)Сморжевский, Молодёжка, Три ступеники, КУОР +++отсутствие РИСКОВ многих застройщиков --

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу Крым, Керчь, ул. горького, 2б, цена 10 000 000 руб.