Продаю 3-комнатную квартиру, 55.6 м², Приветное, улица Горького, 55А Онлайн-показ

Арт. 63750994 Продажа 3 квартиры на земельном участке на Южном Берегу Крыма, у моря и гор!

г. о. Алушта,
село Приветное,
ул. Горького.

Площадь квартиры: 55,6/36/8 кв.м.,
1975 года постройки.

Дом на две семьи, с двумя отдельными входными группами, с двумя отдельными участками.
Общая одна стена и крыша.

В квартире:
- 3 комнаты: одна большая: 17,1 кв.м. и две смежные: 8+12 кв.м.
- кухня: 8 кв.м.
- санузел совместный.
- подвальное помещение под котельную и кладовку: 10 кв.м., сухое, потолки 2.1 м.
- крыша не течет - шифер.
- окна пластиковые.
- кухня и коридор пол в плитке.
- комнаты - пол деревянный.

Документы Российские готовы.
- ЕГРН: жилая квартира.
- Договор аренды на земельный участок: 6 соток ИЖС.
Арендная плата в год: 3 400 руб.
Подходит под любой вид расчета: ипотека гражданская, сельская, военная; жилищные сертификаты; материнский капитал.

Квартира пустая, никто не прописан.

Коммуникации:
- Паровое отопление с котлом и трубами по дому, котел от печи на дровах, угле. Печь с котлом в подвальном помещение.
- Центральная вода.
- Электричество: 15 кВт, 3 фазы.
- Канализация яма септик - дренажная: 20 куб.
- Газификация до 2026г.

Состояние квартиры жилое, квартира, теплая, сухая, требует обновлений.
Забор с фундаментом, воды, после дождей не бывает во дворе.
Подвальные помещения, сухие, потолки высокие.

На территории:
- гараж: 37,9 кв.м., под гаражом капитальный, сухой подвал: 20 кв.м., с температурным режимом плюс 8, высота потолков 2,3 метра. Строили под винный подвал и хранение овощей и фруктов.
- нежилое помещение - летняя кухня: 29,4 кв.м.
В летней кухне: комната, кухня, санузел, коридор, с коммуникациями: свет, вода, канализация.
Как однокомнатная квартира, можно для второй семьи или сдавать в аренду.
- огород: инжир, гранат, миндаль, виноград, смородина.

Рядом в 50 метрах: продуктовый магазин, что очень удобно.

Село Приветное расположено в живописном, горном мeсте у моря, в дoлинe peки «Уcкут».
Вокруг села горы, виноградники и можжевеловые рощи.
Здесь спокойная, размеренная жизнь, как у всех Приморских сел.
Вокруг открывается прекpаcный вид на горы и виноградники.


В селе развита инфраструктура:
Продуктовые, винные, хозяйственные магaзины, строительные магазины, продуктовый рынок.
В Приветном числится: 21 улица,7 переулков, более 900 дворов, площадь села: 11,150 км?.
Средняя школа, детский сад 14 «Солнышко»,
Аптека, мед. амбулатория общей практики семейной медицины, фельдшерско-акушерский пункт,
Почта, сельсовет,
Церковь апостола Андрея Первозванного, старинная мечеть.
Приветное связано с Алуштой автобусным сообщением. Дорога серпантин, асфальтная, видовая, вдоль гор, с прекрасными видами на море.

Моpe в пешeй доcтупноcти: 2,8 км до Набережной, c широким, галечно-песчаным пляжeм и чистой мopcкой вoдой.

В селе Приветном городского округа Алушта планируется с 2025 года - реализовать проект комплексного развития территории.
Это будет первый, пробный, рекреационный кластер на полуострове.
Общая п