Продаем 3-комнатную квартиру, 150 м²

Уникальная квартира в продаже!
Находится в близи к исторической части города ( Армянская церковь, Генуэзская крепость, храмы постройки 14 век н.э., культурный памятник-могила Айвазовского) в качественной постройки двухэтажном доме в старом фонде.
Квартира просторная, с высокими потолками 3.5. метра, имеет удобную планировку, огромную кухню, отдельные помещения душа и санузла, застекленную лоджию и одна из главных достопримечательностей этого жилья это действующий камин отделанный мрамором.
Квартира имеет 3 комнаты 2 гостевых и одну спальню, просторный коридор, разделяющий входы в гостевые комнаты расположенные слева и справа, отдельные помещения санузла и душевой комнаты, а так же одно хозяйственное помещение и остекленную лоджию.
Стены дома в котором расположена квартира имеют толщину 60 см., что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Отопление центральное, температура в комнатах зимой позволяет находиться в квартире в футболке.
Полы деревянные в основных помещениях, а пол кухни - армированный бетонный монолит выложен кафелем.
Канализация и вода - центральные.
Вода и отопление к квартире подведены отдельной линией, не пересекающейся с соседскими коммуникациями и утеплены.
Квартира продается почти со всей мебелью. Комнатам требуется косметический ремонт, но в отделке использованы натуральные материалы и необходимо просто освежить деревянные/дубовые элементы, например все двери изготовлены из дубового массива, кухонная мебель, прихожая имеют дубовые фасады, кухонный гарнитур и гарнитур в гостевой так же выполнены из дуба. продается с почти всей мебелью.
В 2025 году во всем доме был проведен капитальный ремонт крыши.