Продаю 3-комнатную квартиру, 114 м², Евпатория

Продам или ОБМEНЯЮ 3-х комнатную квартиpу 113,5 кв.м в однoэтажнoм дoме (ИЖC , ИНДИBИДУАЛЬHAЯ coбcтвeнность, один cобственник) 226,9 кв.м. c зeмельным учaстком 1442 кв.м.(общая долевая cобствeнность, нoтapиaльный откaз сoсeдeй - имеeтcя).НA OДHOКOМHAТНУЮ квaртиpу в г. Мocква или ближaйшем Подмосковьe. Paссмотрим все предложения.
Дом построен по типу таунхауса. Два дома имеют только общую стену и никак более не сообщаются. Вход в оба дома с улицы, через личные ворота. Земельный участок разделён и обнесён забором (1442:2=721).
Жилая площадь - 51.7 кв.м.(11.5+16.1+24.1). Кухня - 16.3; коридор- 11.2; кладовка-1.47; ванная- 3.4 туалет- 1.5 холл-12.4, веранда на улице-3.52 В доме произведен косметический ремонт и, частично, евро. Стеклопакеты - во всех помещениях.
Материал - ракушечник, бетон, кирпич.
Природный газ, электричество, центральное водоснабжение и канализация. Счетчики на всё имеются. Отопление и горячая вода - одноконтурный котёл (газ).
На территории расположены следующие постройки: пристройка с подвалом - 16.3+ лестничный марш; сарай; гараж капитальный со смотровой ямой- 4х6м; летний душ; постройки для содержания дом.птицы и др.
Имеются плодоносящие садовые деревья (черешня, груша, алыча,айва) и кустарники (смородина, крыжовник), отличный виноградник (изабелла, ркацители), розовые кусты.
Расстояние до моря - 9 км.
Посёлок - районный центр, где имеется вся городская инфраструктура и муниципальные образования. Рядом: Евпатория - 30 мин; заповедник Лебяжьи острова.
Дом капитальный. Собственники участвовали в строительстве. Скрытых недостатков нет.
ВСЕ ДОКУМЕНТЫ на дом и участок зарегистрированы в Росреестре. Свидетельство на собственность получено в РФ.
Сделку возможно совершать в Крыму и в г. Москва.Собственник проживает и работает в г. Москва и, к сожалению, в Крыму находится не имеет возможности. В доме проживает арендатор (для поддержания порядка и оперативного показа).
Покупателю - подарок: земельный участок 6 сот. в СНТ (Чернышевское). Удалённость - 2 км. от дома.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 114 кв.м., расположенную по адресу Республика Крым, посёлок городского типа Раздольное, цена 4 500 000 руб.