Продам дом, 86.3 м², 4 сотки

Продаётся уютный двухэтажный дом!
Ищете жильё, где можно воплотить свои идеи по обустройству?
Кратко о доме:
площадь дома: 86,3 м 2;
площадь участка: 4 сотки;
статус земли: СНТ (возможно оформление ИЖС — сейчас идёт межевание, после чего можно оформить).
Коммуникации:
газ выведен на участок (нужно завести в дом);
канализация — септик;
отопление — электрическое;
вода — скважина;
электричество — 380 В, 3 фазы.
Что остаётся в доме: вся обстановка, кроме:
дивана в спальне;
детской кровати;
комода;
телевизоров;
микроволновки;
стиральной машинки;
кресла-качалки;
стульев.
Преимущества участка и расположения:
ровный участок, удобный заезд с улицы — можно организовать парковочное место прямо у дома;
сзади — уединённое пространство: идеально для отдыха, строительства бани или беседки;
на участке растут 3 дерева: черевишня и 2 сливы;
тихие, дружелюбные соседи;
удалённость от трассы — спокойная атмосфера и чистый воздух;
улицы тихие, безопасно для семьи.
Важные нюансы:
дом требует ремонта — отличная возможность адаптировать пространство под свои нужды;
дом не утеплён;
нет забора.
Почему продаётся: переезд в другой город в связи с работой.
Реальному покупателю уступлю до 4 100 000 рублей (без ипотеки).
сейчас есть возможность стать первым собственником ИЖС!!!