Продаем дом, 75 м², 12 соток, Геройское

Продам сoвepшенно НОВЫЙ дoм 2022 г. поcтрoйки плoщaдью 75 кв.м нa учaсткe 12 сoтoк в c. Гepойское Cакcкогo paйoна.
Bозмoжнa пpодaжа c сoседним земельным учacткoм и увеличениe плoщади дo 24 сoтoк.
В дoме две paздельные спальни и пpостopная кухня-гостиная.
Пocтpоeн пo «Канадской» технологии из теплоэффективных СИП-панелей. Дом, выполненный по такой технологии, требует минимальных затрат на отопление в холодное время, а летом внутри дома будет приятная прохлада.)
Работы по проектированию и монтажу дома выполняли профессиональные строители широко известной в Крыму строительной компании АртСИПстрой.
Новые двухкамерные пластиковые окна. Металлическая дверь. Кровельный материал – практически вечный ондулин. Перекрытия с пароизоляцией. Профессиональные вентиляционные каналы выведены через кровлю. Высота стен 280 см. Фундамент – винтовые сваи.
Наружная отделка стен дома выполнена с использованием фасадной плитки НАUВЕRК Терракотовый кирпич. Данный материал отличается повышенной герметичностью, устойчивостью к коррозии и колебаниям температур, а также обладает исключительной долговечностью материала и цвета. Ваш дом не потеряет привлекательности десятилетия, а цветовая гамма сохранится в первоначальном виде, несмотря на интенсивное воздействие ультрафиолета.
Внутри дом выполнен под чистовую самоотделку.
Коммуникации: есть электричество, центральное водоснабжение, вода проведена в дом. Канализация автономная. Установлен септик. Поселок газифицирован. Уже ведутся работы по подключению газа, будет установлен двухконтурный газовый котел.
Село является центром Геройского сельского совета Сакского района. Площадь села – 260,2 га, население – более 1,7 тыс. человек, дворов – 652.
На территории села имеется абсолютно полная инфраструктура для комфортного проживания: продовольственные и промтоварные магазины, кафе и бары, школа, детский сад, больница, церковь, клуб, амбулатория. Качественные асфальтированные дороги.
До города Саки - всего 12 км, ходят автобусы, маршрутки и такси. До Евпатории - 35 км, до Симферополя - 40 км, до Севастополя - 55 км. В пешей доступности станция ЖД «26-ой км». И ещё! ВАЖНОЕ замечание: в данный момент по окраине села ведутся активные строительные работы федеральной трассы Таврида. По понятным причинам, все населённые пункты вдоль такой ключевой Крымской магистрали становятся инвестиционно привлекательными, а цены на недвижимость начинают расти.
И еще одно, пожалуй, САМОЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОКУПКИ НОВОГО дома - это отсутствие проблем с документами! Никаких бывших собственников, имеющих права на эту недвижимость, никаких наследников, малолетних детей и тп. Земельный участок и дом оформлены в собственность в соответствии с законодательством РФ, поэтому возможны любые варианты расчета: наличный, через банк (эскроу или аккредитивный счет), ипотека, материнский или жилищный сертификат.
Разумный торг возможен!

Продам Дом площадью 75 кв.м., Крым по адресу Крым, Сакский район, село Геройское, цена 4 280 000 руб.