Продажа дома, 60 м², 4 сотки

**ДОМ 60 М? НА 8 СОТКАХ В ЦЕНТРЕ СИМФЕРОПОЛЯ | ВСЕ КОММУНИКАЦИИ**

6 соток общей территории с учётом придомовой редкость для центра. Обычно продают 3-4 сотки.

Инвестиционный потенциал можно построить современный дом и продать за 25-30 миллионов. Или снести и построить таунхаусы.

**ЦЕНТР ГОРОДА ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО**

Рядом с центральным проспектом Победы
Пешая доступность: кафе, рестораны, магазины, маркеты
Поликлиника, школа, детские сады, колледж и ВУЗы в шаговой доступности
Остановки общественного транспорта удобная транспортная развязка

**ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ**

Газ подключён редкость для частного сектора в центре
Центральное водоснабжение стабильная вода круглый год
Центральная канализация никаких септиков
Электричество 220В
Асфальтированная дорога

**УЧАСТОК 4 СОТОК**

ИЖС на приватизированной земле
Отдельный двор
Состояние запущенное есть куда приложить руки

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО**

Центр Симферополя такие участки почти не продаются. Основной спрос на центральную недвижимость всегда высокий.

Земля в центре главная ценность. Даже если снести дом и построить новый, локация окупит всё.

Все коммуникации центральные газ, вода, канализация. Не ищите такое сочетание на окраинах.