Продажа дома, 100 м², 3.9 сотки, Саки

Продам полдома (11/20, что составляет 51%) в самом центре курортного города Саки (дом и земельный участок)

, с развитой инфраструктурой: в 5 минутах супермаркет, рынок, аптеки, школа, детский сад, скверы, аллеи и кафе.

В 15 минутах парк-памятник садово-паркового искусства (местный особо охраняемый природный объект), в котором находятся грязелечебницы: санатории «Саки», «Бурденко», «Пирогова», непосредственно примыкающие к лечебному озеру.

В доме 2 кухни, 2 туалета, 1 ванна, 2 зала, 2 спальни, во дворе летний душ с обогревом, котельная, времянка, гараж, кладовка, плодовые деревья, виноградник. Указанная планировка связана с тем, что дом использовался на 2 хозяина. При этом препятствия к изменению перепланировки под одну семью отсутствуют, что соответствует первоначальному плану дома.

В доме 4 года назад проведен капитальный ремонт, материал стен - ракушечник, установлен современный котел, новый санузел, стекла. Все коммуникации централизованные (электричество, газ, вода, канализация, телефон). Проведено спутниковое телевидение и установлен Wi-Fi с зоной действия на весь участок.

Двор рассчитан на 2 автомобиля, из которых один размещается в капитальном широком гараже. Возле домовладения оборудована удобная парковка, которую используют гости.

Документы приведены в полное соответствие с законом: сведения о правах внесены в ЕГРН, земельный участок нанесен на публичную кадастровую карту, границы уточнены и вынесены в натуру. Установленный вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Объект возможно использовать в качестве инвестиций:
Участок расположен в зоне Ж-1, с предусмотренными основными видами разрешенного использования: 2.3 Блокированная жилая застройка, 3.1 Коммунальное обслуживание, 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание, 3.5. Образование и просвещение, 3.6 Культурное развитие. Условно-разрешенные виды использования: 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.7.1 Объекты гаражного назначения, 3.2 Социальное обслуживание, 3.7 Религиозное использование, 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 4.1. Деловое управление, 4.4 Магазины, 4.6 Общественное питание, 4.7 Гостиничное обслуживание, 4.9. Обслуживание автотранспорта, 4.9.1. Объекты придорожного сервиса, 5.1 Спорт, 5.2.1. Туристическое обслуживание.

Долги за коммунальные платежи отсутствуют, обременений нет, в доме никто не зарегистрирован, в аренду не сдавался.

Покупая данный объект Вы получаете повышение социального статуса, возможность жить рядом со Всероссийскими здравницами, лечебным озером, морем и пользоваться всеми современными благами цивилизации.

Продам Дом площадью 100 кв.м., Крым по адресу Крым, Саки, цена 8 500 000 руб.