Продаем 2-комнатную квартиру, 89.7 м²

ЖK «Нeга» - это прeмиальный комплекс в тихoм Прoфеcсoрcком уголке Aлушты.
Oн pacположен pядoм c протяженнoй нaбepeжной и oкpужeн xвойным лecом. Атмocфepу релакcа сoздают сoбcтвенный ботaнический caд, баccейн с морской вoдoй и горнaя рeка с пeшеxодными мостиками на территории.
Продуманная инфраструктура, умные технологии и сервис управляющей компании обеспечивают комфорт для жизни всей семьей. Благодаря уникальности проекта, мягкому климату и выгодным условиям ипотеки «Нега» обладает высокой инвестиционной привлекательностью.

Расположение
Пешком:
- 5 мин. до лесного массива;
- 20 мин. до Центральной набережной Алушты и пляжа «Черновские камни».
На машине:
- 5 мин. до центра Алушты;
- 9 мин. до Ялтинского шоссе;
- 10 мин. до регионального заповедника «Кастель»;
- 12 мин. до Крымского национального парка;
- 35 мин. до центра Гурзуфа;
- 45 мин. до центра Ялты.

Благоустройство
- Собственный СПА-комплекс с эксплуатируемой кровлей;
- Всесезонный панорамный подогреваемый бассейн с морской водой;
- Фитнес-центр с сауной, спортивными бассейном и тренажерами;
- Зоны для воркаута, силовых тренировок и йоги;
- Теннисный корт, футбольное поле, площадка для баскетбола и волейбола, велодорожки;
- Ландшафтный парк площадью 5,7 га, окруженный всесезонной растительностью;
- Живая река Нега с хрустально-чистой водой;
- Фруктовый сад и огород;
- Парящие пешеходные мосты;
- LЕD-подсветка водных объектов, мощеных дорожек и фасадов;
- Электрокары для перемещения по внутренней территории и поездок до пляжа;
- Безопасные игровые площадки с фонтаном для малышей и подростков;
- Лаунж-пространства с беседками и гамаками;
- Ресторан с видовыми верандами;
- Магазины и кафе на 1 этаже;
- Парковочные места для велосипедов и самокатов;
- Станции для подзарядки электромобилей;
- Подземный паркинг на 259 машиномест с зарядными станциями для электрокаров.

Природное окружение
- Центральная набережная длиной 7 км с пляжем и торговой галереей;
- Пляжи Профессорского уголка: «Черновские камни», Центральный, в поселке Лазурный и при отеле «Ривьера»;
- Виноградники с видом на море;
- Парк с кипарисами;
- Алуштинский аквапарк;
- Дендрозоопарк Крымского природного заказника;
- Алуштинский кромлех;
- Памятник архитектуры «Дача Стахеева».

Квартиры у моря для жизни и инвестиций
- Полотки 3 метра и увеличенные окна 1,7 метра;
- Просторные видовые террасы со стеклянным парапетом;
- Квартиры без отделки или с готовой отделкой и меблировкой в разных ценовых категориях;
- Полноценно интегрированная система «Умный дом»;
- Федеральный девелопер, входящий в ТОП-20 застройщиков России;
- Профессиональная управляющая компания;
- Консьерж- и рум-сервис 24/7: уборка, доставка, организация досуга, трансфер, аренда;
- Для инвесторов – полное обслуживание квартиры: ремонт и оснащение, маркетинг, клининг, решение финансовых и юридических вопросов;
- Стабильный доход от 2 млн рублей в год;
- Срок окупаемости квартиры до 10 лет;
- 35% потенциального роста стоимости квартиры;
- До 100% рост капитализации вложений в течение 5 лет.