Продажа 2-комнатной квартиры, 46.4 м²

Oткpoйте для cебя вид мечты: продаётся уютная 2?кoмнатнaя кваpтиpa с пoтpяcaющим видoм нa Kepченский пролив и Kрымcкий мoст! Представьте: каждoe утрo вы будeтe прocыпатьcя под нежныe oттенки моpcкого рacсвета, а вечepом любoвaться огнями моcтa, пepеливaющимиcя нaд вoднoй гладью.

Kваpтира расположена на 2?м этаже 2?этажного каменного дома — это идеальное сочетание уединённости и доступности. Пространство находится в жилом состоянии и готово к заселению: вы можете сразу начать обустраивать его под себя или использовать как есть. Из окон открывается вид сразу на 3 стороны — в том числе на море!

Что вас порадует в планировке:

- общая площадь — 46,4 кВ. - продуманное распределение пространства без лишних метров;

- удобные раздельные комнаты 12 и 15 кв. м — одна отлично подойдёт для отдыха, другая — для работы или детской;

- просторная кухня 10 кв. м — здесь хватит места и для семейных ужинов, и для дружеских посиделок;

- раздельный санузел с окнами: естественное освещение и вид на море превращают утренние ритуалы в маленький отпуск;

- окна выходят на 3 стороны света — в квартире всегда много света и воздуха.

Технические особенности, которые обеспечат комфорт:

- надёжные пластиковые окна — тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция;

- возможность выбрать тип отопления: в квартире уже есть печь (проверенный вариант для уютных зимних вечеров), а при желании можно установить газовый или электрический котёл;

- дом газифицирован — есть возможность подключить газ в квартире и установить газовое отопление;

- в 2027 году запланирован капитальный ремонт фасада и кровли дома.

Жизнь рядом с домом — как отдельный бонус:

- всего несколько минут пешком — и вы на пляже: купание, прогулки вдоль берега, закаты над проливом станут частью вашей повседневной жизни;

- остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться в любую точку города;

- магазины рядом: продукты, бытовые товары и всё необходимое всегда под рукой;

- школа в пешей доступности — родителям не придётся волноваться о дороге детей, а у ребят появится больше времени на отдых и увлечения;

- живописные виды и свежий морской воздух создают особую атмосферу для жизни и отдыха.

Эта квартира — не просто жильё, а возможность каждый день наслаждаться красотой Керченского пролива и близостью к природе, оставаясь при этом в комфортной городской среде.

Звоните, чтобы договориться о просмотре — давайте вместе откроем дверь в ваш новый дом!