Продаю 2-комнатную квартиру, 45.8 м²

Уютная двуxкомнaтная квapтира, раcполoжeннaя нa втoром этажe 2х этажнoгo дoмa. Вo дворе ecть прocторная парковка общего пользования, детские площадки, много зелени.
Две просторные смежные комнаты, расширенный балкон, санузел совмещен. В квартире заменены проводка, все трубы, пол. Высота потолков 3 метра. Толстые каменные стены создают хорошую звукоизоляцию, а так же сохраняют микроклимат в доме и жарким летом и зимой. Дом в хорошем состоянии. В 2026 году будет произведен капитальный ремонт кровли дома.
В квартире остаются абсолютно вся мебель, кондиционер, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина и прочая техника. Можно заехать и жить без дополнительных вложений средств и времени. Либо превратить квартиру в дополнительный источник дохода и сдавать в аренду.
Район востребованный. В шаговой доступности детские сады и школа, большие супермаркеты, рынок, аптеки, салоны красоты, каток и бассейн. Удобная транспортная развязка. Можно без затруднений уехать в любую часть города. До городской набережной 20-30 минут неспешным шагом.