Продается дом, 80.7 м², Евпатория, аллея 2-я, 102

Арт. 77616639 Продается дом в Евпатории на участке 4 сотки (СНТ Геолог)

Дом отлично подходит небольшой семье для постоянного проживания, для отдыха в летний период или получения пассивного дохода от сдачи в аренду.

Дом жилой, в хорошем состоянии, с хорошим ремонтом и готов к проживанию. Есть подвал под весь дом и чердак. В доме две жилых комнаты, кухня, санузел и все необходимое для комфортной жизни. Во дворе летняя кухня, летний туалет, фруктовые кустарники и деревья. Также есть место для отдыха, приготовления шашлыков и парковки автомобиля.

Подача холодной воды осуществляется централизованно и из скважины, а горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Газ балонный, в обозримом будущем ожидается газификация СНТ. Установлены кондиционеры. Мебель и бытовая техника могут остаться новым владельцам по договоренности.

Дом расположен на окраине города Евпатория в СНТ «Геолог» рядом с озером Сасык. Морские пляжи в 10 минутах езды на автомобиле. К преимуществам дома можно отнести хорошее состояние, светлые комнаты, качественную сантехнику, хорошую локацию.

Город Евпатория

Евпатория - курортный город, расположенный на берегу Черного моря, привлекает туристов своей многовековой историей, насчитывающей более двух с половиной тысяч лет. Здесь каждый может окунуться в прошлое, прогулявшись среди исторических памятников, сохранивших дух минувших эпох. Евпатория известна своим мягким климатом, обилием солнечных дней, чистым морем и развитой инфраструктурой, что делает наш город идеальным местом для отдыха и восстановления сил. В Евпатории, кроме привычной городской инфраструктуры, множество парков и скверов, кафешек, сувенирных магазинов и исторических объектов.

Инвестиционная привлекательность

1. Цена: Дом предлагается по привлекательной цене.
2. Потенциал роста стоимости: Благодаря улучшению инфраструктуры региона и высокой курортной привлекательностью данной локации, в ближайшие несколько лет цена дома может вырасти на 30-50%.
3. Местоположение: Дом находится в городе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, благоприятной экологической обстановкой и высоким потенциалом развития в ближайшем будущем.
4. Состояние: Дом в отличном, жилом состоянии, которое не требует вложений для ремонта.

#### Технические характеристики

- статус дома: жилой дом;
- количество этажей: 1 + подвал;
- общая площадь дома: 72.4 квадратных метров;
- жилая площадь: 24.4 квадратных метров;
- количество комнат: 2;
- совмещенный санузел;
- качественный ремонт, жилое состояние;
- холодная вода подаётся без перебоев;
- горячая вода обеспечивается электробойлером;
- площадь участка: 397 кв.м;
- ВРИ участка: ведение садоводства

Вы можете связаться со мной любым удобным способом. Буду рад ответить на любые ваши вопросы и помочь вам принять правильное решение!

Продам Дом площадью 80.7 кв.м., Крым по адресу Крым, Евпатория, аллея 2-я, 102, цена 8 000 000 руб.