Продаю дом, 67 м², Уютное, улица Виноградная, 25

Дом возле берега Черного моря в 5 минутах от песочного пляжа

от застройщика архитектурно-строительного бюро с мебелью полностью готовый к проживанию.

Дом построен в 2022 году, дом введен в эксплуатацию, возможна прописка.

О доме:
Дом построен по проекту в соответствии со строительными нормами и правилами.

В доме утепленные полы, выполнена полусухая стяжка с заложенным простым в эксплуатации электрическим теплым полом.

Регуляторы температуры теплого пола есть в каждой комнате, Вы можете регулировать температуру по своему желанию.

Дом теплый, стоимость всей коммуналки в самый холодный месяц не превышает 6000 рублей, из расчета включенных всю зиму комфортными теплыми полами и сауной. Летом до 2000 рублей (цены на 2024 год)

Планировка сделана архитектором в соответствии с нормами эргономики, пространство использовано с максимальной отдачей.

Комнаты размещены в соответствии сторонам света, т.е. в спальнях с утра не слепит солнце, днем не жарит наше яркое летнее солнце в помещения, но при этом соблюдена достаточная инсоляция каждого помещения, так - на кухне с северной стороны панорамное окно.

Вы получите просторный зал отдельный от кухни,
Две спальни,
обособленный кабинет с видом на сад.
Раздельный сан узел и
сауна.

О коммуникациях:
Электрика разведена в соответствии с планировочными решениями дизайн-проекта. Несколько сценариев освещения в каждой комнате под разное время суток.

Размещение сантехники проведено так же в соответствии с правилами эргономики.

В дом заходит 3 фазы, нагрузка распределена равномерно в щитке используется 25 автоматов и 3 УЗО.

По дому проходят кабеля ВВГнг-LS. Розетки, выключатели и автоматы фирмы Schneider. Предусмотрены проходные выключатели в коридоре и спальне.

Все трубы водоснабжения скрыты, вода из скважины круглый год. Канализация - септик.

В доме:
Кухонный гарнитур с доводчиками, встроенная посудомойка, измельчитель отходов,
Газовая печь,
Электродуховка,
Вытяжка кухонная.
Установлен кондиционер, высокоскоростной интернет, бойлер 80 литров,
электрокаменка, заполненная колотым жидеитом.

На участке:
Плодоносящие деревья: 5 инжиров, 5 персиков, вишня, черешня, виноград, груша и слива. Высажены более 10 видов роз. Две пальмы.

На заднем дворе зона отдыха с костровой чашей.

Предусмотрено парковочное место площадью 45 м2 выполненное из железобетона, автоматические ворота на пульте.

Местоположение:
Ближайшие песочные чистейшие пляжи Супер Аква, Рябинка 5 минут (авто)
Лазурный берег - 10 минут(авто)
Остановка маршрута 22 - 5 минут (пешком)
Продуктовый магазин ближайший - 5 минут (пешком)
Детский сад-ясли - 5 минут (пешком)
Ледовый комплекс - 5 минут (пешком)

В данном районе находится Школа-гимназия, музыкальная школа, библиотека, детская поликлиника, врачебная амбулатория, церковь, футбольное поле и детские спортивные площадки.

Об оплате: возможен безналичный расчет. Просьба звонить только с заинтересованными клиентами, которые видели фотографии и читали описание

Продам Дом площадью 67 кв.м., Крым по адресу Крым, Сакский район, село Уютное, улица Виноградная, 25, цена 12 200 000 руб.