Продаю дом, 60 м², 1 сотка

Эллинг на берегу моря

Два прекрасных варианта
1. Место где можно проводить 5+ месяцев, прекрасно жить и растить детей у моря.
2. Готовый бизнес: можно сдавать в аренду с мая по сентябрь.
Если постоянные клиенты и бронь на сезон 2026

Два этажа: 2-й и 3-й
На каждом этаже зонированная комната 30 кв метров (с туалетом кухней и душем) - смотрите фото и схемы планировки
+ терраса 6 кв м с козырьком

Выход на пляж к морю: то есть ваш первый шаг прямо на песок берега!
Пляж песчаный.

Место - настоящая золотая середина!
Это уединенный пляж в черте города но вдалеке от суеты центра города.
Для тех, кто любит отдыхать вдали от шумных пляжей.
Центр города относительно рядом - 10 минут на авто или 15 на автобусе

Еще ближе - большой классический тенистый парк с развитой инфраструктурой.

Инфраструктура: магазины рынок и тп - в удобной транспортной доступности.

Эллинг удобно расположен и к трассе на Симферополь / Коктебель/ Судак : он достаточно далеко, чтобы не слышать шум трассы, а с другой стороны достаточно близко , чтобы не стоять в городских пробках .

Проведен полный ремонт весной 2025.

согласно реестру это - гараж-эллинг, нежилое здание

Ps на первом этаже также комната и гараж , но там другой собственник