Продажа земельного участка, 10 соток, Ялта, улица Щербака

К продаже предлагается участок в недалеко от Приморского парка и Набережной Ялты.
Есть согласованный проект на 9-ти этажное здание . Проект разработан с учетом современных требований и правил сейсмостойкости и надежности. Проект прошел государственную экспертизу и все необходимые согласования.
_________________________________________________ ______________
Расположение:
АР Крым, г. Ялта, ул. Щербака р-н дома 21
Площадь: 10 соток
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: среднеэтажная жилая застройка
Право устанавливающий документ: выписка из единого государственного реестра недвижимости
Существующие ограничения(обременения права)-не зарегистрировано
Кадастровый паспорт земельного участка -есть
Коммуникации:
Водоснабжение-есть/Электричество-есть/Канализация -есть/Газ-есть
Коммуникации располагаются в пределах населенного пункта, допускающего
строительство частного жилого дома или объекта инфраструктуры. Для более конкретного определения точек подключение, необходимо взять технические условия в государственных
унитарных предприятиях по г. Ялта.
Характерные особенности земельного участка :
Вид с участка на горы и море
Близость к морю 550 м
Подъезд асфальтированная дорога
Форма участка - неправильная
Рельеф - ровный /уклон
Инфраструктура - развитая (рестораны, банк. отделения, магазины, аквапарки , школы, остановки в пределах 100м-1. 500м)

Дополнительное описание:
Климат -субтропический , средиземноморского типа .
Пляжи -открытые , мелкогалечные с прозрачной бирюзовой водой.
Востребовано-место привлекательно для людей желающих развить отельный бизнес. Южный берег Крыма -это центр всей туристической инфраструктуры полуострова-дворцы, имения, замки, парки, гроты, бухты, канатные дороги , безупречные пляжи.

Продам земельный участок площадью 10 соток, Крым, цена 45 000 000 руб.