Продам 1-комнатную квартиру, 51.2 м²

**1-комнатнaя квaртирa 51,2 м? c ПРЯМЫМ ВИДOМ HА МOРЕ — ваш личный luхury-адpec в Ялтe.**

*Гдe кaждое утрo нaчинaется с гopизoнтa, a каждый вeчep — c закaта над вoдой. Где моpe не за углом — онo прямо пеpeд вами. Kaждый день. Без кoмпpомиccов.*

НЕ ПPОСТO КВAPТИРА, A CТАТУС, ИНВЕСТИЦИЯ И ОБРАЗ ЖИЗНИ?**

**Вид на море — из окон вашей квартиры**

? Не «вид на море с территории», не «вид с бассейна» — а **из вашей гостиной и спальни**.

? Просыпайтесь под шум волн. Пейте кофе с панорамой. Засыпайте под лунную дорожку на воде.

? Это не эстетика — это терапия. Море снижает стресс, улучшает сон, заряжает энергией. Вы будете жить дольше и счастливее.

**Элитный комплекс «Роялта» — это не просто жильё

? **Инфинити-бассейн с прозрачной стеной** — плавайте над обрывом, где вода сливается с морем. Фото для обложки Vоguе? Нет — ваша реальность.

? **Спа-центр мирового уровня** — массаж, хаммам, джакузи, зоны релакса — всё для вашего восстановления.

? **Рестораны и бары от топовых шефов** — завтрак у бассейна, ужин на дом, вино с видом на закат.

? **Закрытая территория только для резидентов** — безопасность 24/7, консьерж, видеонаблюдение, отсутствие машин.

? **Ландшафтный дизайн от европейских архитекторов** — фонтаны, аллеи, зоны отдыха, детские площадки, цветущие сады.

**5 минут пешком — и вы на набережной Ялты**

? Кафе, яхты, музыка, фестивали, романтика, мороженое, вечерние огни.

? А хотите уединения? Вернитесь домой — и снова окунитесь в тишину с видом на море из окна.

**Выезд на трассу — 3 минуты**

? Никитский ботсад, Ласточкино гнездо, водопады, горы — всё в пределах получаса. Живите в Ялте — путешествуйте по Крыму.

**Статус «квартира» по ФЗ-214 — ваша юридическая защита**

? Гарантия сдачи в срок.

? Прозрачность сделки.

? Возможность переуступки, ипотеки или сдачи в аренду после сдачи.

**Рентабельность — до 75%**

? Сезонная аренда — от 100 000 до 200 000 ? в месяц (июль-август).

? Целый год — для digitаl nоmаds, семей, владельцев ВНЖ.

? Квартиры с видом на море в «Роялти» — самые ликвидные в Ялте. Спрос всегда превышает предложение.

**Идеально для:**

? Инвесторов — стабильный доход + рост стоимости.

? Молодых пар — стиль, свобода, сервис.

? Бизнесменов — второй дом у моря с инфраструктурой отеля 5*.

? Творческих людей — вдохновение в каждом луче света на воде.

? Тех, кто устал от серости — здесь вы снова почувствуете вкус жизни.

—

**Представьте ваш идеальный день в «Роялти»:**

7:30 — кофе с видом на море. Лёгкий бриз. Тишина. Никого вокруг.

10:00 — плавание в инфинити-бассейне. Горизонт сливается с водой. Вы — в воздухе.

13:00 — обед на террасе ресторана. Свежие устрицы, розовое вино, вид на яхты.

16:00 — спа-сеанс. Массаж с маслом лаванды. Полное отключение от реальности.

19:00 — прогулка по набережной. Закат. Фото. Улыбки.

22:00 — бокал вина дома. Море мерцает в окне. Тишина. Счастье.

—

**Ялта. Элитный комплекс «Роялта». Сдача — 2027.**

Площадь — 51,2 м?

Вид на море — из окон вашей квартиры (не с территории — именно ИЗ ДОМА)

Закрытая территория, инфинити-бассейн, спа, рестораны, консьерж, безопасность 24/7

Рассрочка: ПВ 10 624 000 ? ? далее 50 000 ?/мес

ФЗ-214 — 100% защита ваших вложений

Рентабельность — до 75%

Ликвидность — выше рынка

Экология — чистый воздух, зелень, отсутствие машин

Статус — жить здесь — значит быть частью закрытого luхury-сообщества

—