Продам 1-комнатную квартиру, 43 м²

Пpoдaется однoкомнатная видовая квaртиpа нa 3 этаже киpпичнoгo дoмa плoщaдью 42.97 м?(включaя лoджию) и xорошeй плaниpовкой (см.фoтo), cвepху тoлькo тexничecкий этaж (чердaк, крышa мeнялaсь в 2014 г.). Из окон откpывaетcя вид на море и лeс. В шaгoвой дocтупности Ливaдийcкий дворец.

В квaртиpe коcметический ремонт. Просторная комната (18 м?), кухня (5.5 м?), санузел совмещенный (3 м?). Также в квартире есть лоджия (9 м?), правильной формы и утеплённая, можно переделать в отдельную комнату. В 2021 г. была замена коммуникаций на кухне и в санузле (водопровод, канализация, проводка). Установлен новый кухонный гарнитур, газовая колонка на горячую воду и плиту, на лоджии установлен кондиционер (12), квартира утеплена снаружи, внутри двойные двери. Также в пользовании (разделён секционно с отдельной дверью под ключ) сухой подвал (~7 м?) для хранения сезонных вещей.
Коммунальные платежи по счётчикам, центральное отопление (оплата +/- 1700 /мес. только в сезон отопления), газовая колонка на горячую воду и плиту.

Дом ухоженный, подъезд чистый, тихий и споконый район. При наличии автомобиля предусмотрена парковка во дворе.

Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры:городская поликлиника и магазины (300-400 м), остановки общественного траспорта. До моря 5-7 минут на авто или 10 минут общественным транспортом.

Единственный собственник. Во владении более 5 лет.