Продаю 1-комнатную квартиру, 38 м², Ялта, улица Киевская, 44 Онлайн-показ

Апартаменты В Центре Ялты С Дизайнерским Ремонтом!

Данный апарт-комплекс может похвастаться отличной центральной локацией, разнообразием доступных к продаже позиций, и очень комфортными ценами!

Art Yalta — это апартаменты от 25 до 132 кв. М. С Ремонтом и Отделкой из высококачественных, износостойких материалов, оснащенные оборудованием, и кухнями по индивидуальным проектам.

Придомовая территория включает в себя детскую и спортивную площадки, подземный паркинг на 35 машино-мест, + парковка за шлагбаумом во дворе, зоны для отдыха, ландшафтное озеленение.

Территория комплекса оснащена современной системой безопасности, видеонаблюдения, круглосуточной охраной.

Расположение:
Комплекс расположен в центральной части города, по адресу ул. Киевская 44, имеет прекрасную транспортную доступность и близость ко всей центральной инфраструктуре города Ялта.
В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни — детский сад, школа, аптеки и магазины, супермаркеты, рестораны, пункты выдачи, центральный рынок, автовокзал.
10 минут пешей прогулки — и вы на набережной города, или на пляже.

Преимущества:

Выгодно: отсутствие временных и финансовых затрат на отделку. Все помещения продаются уже с ремонтом.
Круглогодичный спрос на аренду курортного жилья в Ялте оптимизирует сроки окупаемости инвестиций.

Безопасно: закрытая территория, видеонаблюдение, охрана 24/7.

Идеальная Инвестиция: минимальный срок с момента приобретения объекта до получения арендного потока.

О Доме:
Тип дома — монолитный.
Тип фундамента — плитный.
Перекрытия — монолит.
Стены — газобетон.
Перегородки — газобетон (300 мм) с дополнительными шумоизоляционными панелями.
Кровля — металлический каркас.
Фасад — декоративная штукатурка.
Пирог внешней стены- 40 см, газобетон, мин вата, перлитовая штукатурка.
Примечание: при использовании данного материала, затраты на отопление сокращаются в 1,5 раза.

Инженерные системы — водоснабжение центральное (сшитый полиэтилен, полипропилен, распределительные узлы учета), собственная газовая котельная (круглосуточная подача Гвс).
Электричество централизованное, собственное Вру.

Канализация централизованная.

Разводка коммуникаций произведена в 2023 году и выполнена из высококачественных.
Материалов (трубы — армированные, кабель Ввгнг, ГОСТ, индивидуальные узлы учета).
Контроль доступа Скуд.
Окна Пвх.
Ламинат 33 класс.

Лифты Otis: 1 пассажирский, 1 грузовой.
В доме: консьерж.
Стоимость услуг управляющей компании до 50 ?/1 кв. М.

Техника: помещения оборудованы системой кондиционирования;
встроенной кухней, включая: холодильник, микроволновую печь, варочную панель, вытяжную систему;
Санузел, оборудованный ванной/душевой кабиной, смесителем с душевой лейкой, раковиной, смесителем, унитазом (инсталляция);

Отопление — собственная крышная газовая котельная (радиаторное), + тёплый пол в санузле.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38 кв.м., расположенную по адресу Крым, Ялта, улица Киевская, 44, цена 10 700 000 руб.