Продается 1-комнатная квартира, 35.3 м², Симферополь, Залесская ул, 47

Продaю cвою кваpтиpу с мебелью и теxникой. Hедaвнo делaла кaпитaльный peмoнт c зaмeной электрики, рoзеток, включaтелей и труб по подаче воды. Рядoм шкoлы, сады, мaгазины(в том чиcлe «eдa вoда»). Mожно уeхать на общecтвеннoм транcпoрте в любой кoнец гoродa бeз перeсадок.
В ближайшие дни зaгружу больше фотографий.
Покупая квартиру с ремонтом и техникой, Вы избавляете себя от не запланированных расходов, общения с недобросовестными строителями, расходов на занос, сборку и установку мебели и затянувшийся на неопределённое время ремонт и тд…
Квартира по документам приватизирована. Все документы российские. Материнский капитал НЕ использовался при её покупке. До нашей семьи квартира принадлежала городу. Все прописанные согласны на продажу, есть куда прописаться после и находятся в Симферополе.
Горячая, холодная вода и отопление централизованные без сбоев. При включении горячей воды, холодная стекает очень быстро, поэтому ставить бойлер нет необходимости. Отопление греет очень хорошо. Оплата за электричество напрямую в крымэнерго. Задолженностей по коммунальным нет. В месяц за коммуналку выходит до 3500р в зимнее время. Счетчики все установлены по стандартам и вовремя менялись.
В помещении не курили. Ламинат нигде не вздутый. В коридоре(8кв.м) на полу кафель, что очень удобно для людей которые хотят подрабатывать дома(грумиры, мастера маникюра, парикмахеры, мастера по наращиванию ресниц и тд) и не хотят платить аренду или в разводе и нескем оставлять маленького/болезненного ребёнка, поэтому работа дома-это вынужденная мера.

Стиральная машинка с режимом сушки остаётся. Холодильник, плита и электрический чайник тоже остаются.
В детской кровать 140*60 с матрасом, шкаф для вещей, высокий комод, пенал, письменный стол и зелёный стул как на фото. Фотографию детской опубликую позже.
Во всей квартире одинаковые обои +дополнительный рулон этих же обоев чтобы не переклеивать во всей комнате если обои повредятся.
Соседи тихие. С одной стороны и вовсе есть подозрение, что никто не живёт. Сверху соседей тоже не особо слышно. Звукоизоляция хорошая так как стены толстые. По этой же причине не нужен кондиционер-в квартире вполне комфортно в летнее время. При этом квартира сухая, что очень важно!
Есть возможность вывести выход на улицу напрямую через кухню(соседи так делали) и тогда коридор переоборудовать во вторую спальню.
Окна выходят во двор, где большая парковка.

Если покупаете для сдачи в аренду, то тоже вариант шикарный так как квартира не требует никаких вложений. В один день провели договор «купли-продажи», а на следующий день новый владелец уже берёт оплату за сдачу этой квартиры в аренду.

Если Вы риелтор, то пишите в сообщении условия сотрудничества и присылайте вашу лицензию.
Можно ли в ипотеку-не знаю. Обмен не интересен.
На звонки до 9:00 и после 19:30 не отвечаю. Если я не подняла трубку, то или напишите сообщение, или перезвоните, пожалуйста, позже сами. Пока объявление активно, квартира не продана.
Возможен быстрый выход на сделку.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.3 кв.м., расположенную по адресу Крым, Симферополь, Залесская ул, 47, цена 5 990 000 руб.