Продается коттедж, 71 м², 1 сотка

Koттeдж c номеpaми в центре Ялты — для жизни и доxодa

Уютный двухэтажный кoттедж, скpытый в зeлeни дepeвьeв, paсположен в cамoм сеpдцe Ялты — всегo в 20 минутax неспeшной пpoгулки дo моря и набеpeжнoй. Этo тишина и покой в гоpoдской черте — гдe с бaлкoна cлышнo только пeниe птиц и шелест лиcтвы, а зa окнaми oткрываются вocхитительные виды на горы и заповедник.

Локация — лучше не придумаешь:

Автовокзал , Центр города в 5минутах, ровная улица без подъёмов. Рядом остановка, магазины, рынки, школы и детсады. Всё — в пешей доступности.

До Набережной, пляжа, не более 20 минут прогулочного шага .

О коттедже:

— Общая площадь: 72 м? , участок — 50 м? назначение гараж

— 2 этажа + возможность цоколя

— 1й этаж 2 отдельные студии с индивидуальными входами на первом этаже (идеальны для сдачи)

— На втором этаже двухкомнатная : 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, санузел, балкон с видом на горы

— Цоколь можно использовать как кладовую или техпомещение

— Есть место под небольшой дворик или зону отдыха

— Хороший асфальтированный подъезд, парковка

Возможность дохода:

— Готовая аренда: две изолированные студии готовы приносить пассивный доход требуется только ремонт

— Отлично подойдёт для семьи, которая хочет жить на втором этаже, а первый сдавать в аренду

— Или как мини-гостевой дом в Ялте — окупаемость высокая

Атмосфера:

Здесь вы почувствуете тишину и душевный покой, которых так не хватает в большом городе.

С террасы — тёплый ветер, ароматы хвои, солнце и вид на горный хребет. Это место, где хочется остаться — для жизни или отдыха, для себя или гостей.

Отличный вариант для:

— Инвесторов и арендаторов (готовые номера)

— Семей (2 уровня и возможность сдачи)

— Гостей города (тихо, зелено, в центре)

Готов к быстрой продаже. Документы в порядке. Объект без аналогов по цене и расположению.