Продаю земельный участок, 4.37 сотки

Продаётся земельный участок, Белогорский район, с. Новокленово, ул. Советская.
?
Можно перевести в коммерцию, есть проект под НТО, также подходит под строительство дома в семейную ипотеку под 6%.
?
Площадь участка – 4,37 соток.
Категория земель – земли населённых пунктов.
Вид разрешенного использования – ИЖС.
Проведено межевание.
Участок расположен вдоль основной транспортной трассы, идеальное место для размещения магазинов.
Подъезд к участку асфальтированный.
Электричество и вода по границе участка.
Общественный транспорт ходит регулярно Белогорск-Зеленогорское-Симферополь, осуществляется подвоз детей в школу.
До города Белогорска 7 минут езды, до города Симферополя 40 минут, до моря в г. Судак или Феодосия 1 час.
Полный пакет документов РФ.