Продам дом, 320 м², 15 соток, Черноморское

Продается дом в Крыму (7 000 000 руб.). До моря 600 м.
Дом в 3-х уровнях (коробка 320 м2) на участке 15 сот., в черте пгт. Черноморское. По документам дом сдан в эксплуатацию, что дает возможность достраивать и перестраивать его на свой вкус без дополнительных согласований. Земля и дом в собственности.
На участке построены:
1. Гараж на 3 автомобиля.
2. Бассейн (4х8 м, глубина 2 м).
Дом построен из природного камня, добываемого в окрестностях Севастополя (альма).
Коммуникации:
Газ заведен на участок.
Электроэнергия – 3 фазы .
Водоснабжение – водопровод + на участке колодец с пресной водой (очень вкусная).
Двор в 2-х уровнях. Верхний - под плиткой.
Вся территория ограждена. Состояние двора и дома запущенные по причине не проживания на территории в течение 15 лет.
Идеальный вариант для семьи, желающей создать собственный неповторимый стиль дома на Черноморском побережье или мини пансионат.

В настоящий момент коробка дома представляет собой прямоугольник 11х12м в 3-х уровнях. Крыша плоская. Экспликация: 5 спальных комнат, гостиная 63 м2 с камином, кухня-столовая 18 м2, полноценный цокольный этаж с помещениями для хранения и бильярдным залом 60 м2.

Возведенная коробка дома позволяет соорудить 4-й полумансардный уровень, а также пристроить 2 прямоугольные башни по краям. Одну башню возможно использовать в качестве лестничной шахты, вторую в качестве обзорных площадок на каждом этаже.
Реконструкция в таком формате позволит высвободить помещение лестничной шахты внутри дома и получить дополнительно 3 комнаты. Сооружение мансардного этажа позволит получить дополнительные 4 комнаты.
В результате мы получаем особняк на 12 комнат в 4-х уровнях, который можно использовать под пансионат. Учитывая, что строение капитальное, пансионат может функционировать и в зимнее время (корпоративы, банкеты и т.п.).

Пгт. Черноморское – самая западная точка Крымского полуострова (70 км от Евпатории). Мыс Тарханкут пользуется спросом у кинематографистов. Здесь снимались такие фильмы как «Пираты XX века», «Человек-амфибия» и другие.
Мекка дайверов. Шикарный подводный ландшафт, рыбалка.
Широкие мелководные песчано-галечные и песчаные пляжи удобны для детей, а купальный сезон начинается в мае на полмесяца раньше, чем на ЮБК, т.к. мелководные заливы и бухты быстрее прогреваются солнцем.

Возможен обмен на:
полноприводный автомобиль;
планировщик;
недвижимость.
Возможна доплата в обе стороны.

Продажа от собственника. При покупке за нал возможен торг.

Продам Дом площадью 320 кв.м., по адресу Крым, поселок городского типа Черноморское, Черноморский район, ул. Н. Кудри, д. 62, цена 7 000 000 руб.