Продаю комнату, 42 м², Ялта

Есть возможность приобрести 1/2 доли в квартире в центральной части Ялты. Панельный трехэтажный дом 1962 г. постройки прямо над ДЮСШ / стадионом / 10 школой. 1/2 доли досталась в наследство - срок владения более трех лет. Долевая собственность - сделка обязательно через нотариуса.
Данные по квартире: 55 м2 общая площадь, 42 м2 жилая площадь. Таким образом, покупателю будет принадлежать 27,5 м2 из них 21 м2 жилой площади.
Санузел совмещен, газовая плита и колонка. Как это часто бывает при наличии нескольких хозяев в квартире, состояние мест общего пользования требует ремонта, но пригодно к использованию. Как правило, подобные варианты именуются "состояние жилое советское".
По факту в пользовании наследницы находятся места общего пользования (коридор, кухня, санузел) и только одна жилая изолированная комната (дверь, замок) площадь 12,8 м2, фото которой размещено. За кадром осталось еще дополнительные 8 м2 жилой площади , которые можно выделить в натуре путем перепланировки (или достигается соглашение с сособственницей или устанавливается по суду).
ПЛЮСЫ: Расположение. Фактически готовое жилье при низкой цене вложений. Перспектива расширения или получения компенсации, если когда-нибудь и в Ялту придет проект реновации и начнут сносить старый фонд. Использование под сдачу. Использование для прописки.

Продам комнату общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Крым, город Ялта, ул. Малышева, д. 6, цена 1 500 000 руб.