Продажа земельного участка, 156 га, Феодосия

Продаётся виноградник в Юго-Восточном Крыму с плодоносящими кустами, готовый бизнес. На земельном участке площадью 156 га. Земельный участок находится в частной собственности физического лица. Документы к сделкё готовы. Кадастровые паспорта Российского образца, госакт.
На этом земельном участке находится хозяйство по выращиванию винограда, которое входит в стоимость предложения. Продукцией хозяйства являются столовые и технические сорта винограда. Столовые сорта: Кодрянка, Лора, Аркадия, Презентабель, Молдова, Кеша-1, Голдбена-Ноу. Технические сорта: Мускат Одесский, Бианка, Цитронные Магарача, Ркациткели (белые сорта); Тавквери , Регент – красные сорта.
Инфраструктура хозяйства достаточна для осуществления деятельности. Электроснабжение производится при помощи собственной трансформаторной подстанции. Имеется строение для проживания, охраны. Толщина стен 40 см, стены сделаны из камня-ракушняка. Железобетонное перекрытие первого этажа, бетонный пол. Перекрытие второго этажа – дерево. Кровля четырехскатная шиферная. Отопление печное на два этажа. Евроокна и двери.
Имеется сельскохозяйственное оборудование: 2.2 м диски, культиватор для междурядной обработки.
На площади 41.76 га растёт виноградник. В центре виноградника имеется двухэтажный дом (6х4м) с балконом по периметру дома, дом утеплён пенопластом. На 20 га виноградника имеется капельное орошение с фильтростанцией. На участке 10 га - столовые сорта, 30 га -технические.
Имеется ставок площадью 7 га. Остальное - пашня. По границе участка имеется канал, вода круглогодично, в любую засуху. Имеется ТП на 50 кВт.
Технические винные сорта - Посадка 2004 года.
Белые сорта
Бианка 5,2 га
Памяти Голодриги 0,4 га
Первенец Магарача 1,5 га
Ркацители Магарача 1,5 га
Спартанец 0, 6 га
Мускат Одесский 0, 1 га
Сириус 0, 1 га
Рислинг Магарача 0, 8 га
Цитронный 1, 0 га
Ркацители 10, 0 га - капельное орошение
……………………………………………………………………………..
Красные сорта
Кентавр 0, 4 га
Тавквери Магарача 1, 3 га
Регент 0, 8 га
Итого – 23, 7 га ( Посадка 2004 года )

Столовые сорта
Молдова 2, 5 га ( красный сорт )
Голдбена Ноу – 0, 8 га
Кеша 2, 0 га
Тимур 0, 3 га
Аркадия 1, 5 га - на капельном орошении
Лора 2,5 га -на капельном орошении
Кодрянка 0, 5 га ( красный сорт ) – на капельном орошении
Элегант 2,5 га- на капельном орошении
Красень (кишмиш) 2,0 га ( красный сорт ) – на капельном орошении
Новые сорта 1,0 га - на капельном орошении
Итого – 15, 6 га ( Посадка 2004-2005 г. )
Стоимость 74 000 000 руб.

Продам земельный участок площадью 15600 соток, , цена 74 000 000 руб.