Продам дом, 120 м², 10 соток, Кольчугино

Преимущества, которые вы получите, купив этот замечательный дом.
Преимущество от места расположения:
Небольшая удаленность от города Симферополя, 20 минут езды по новой дороге и до моря в п. Николаевка всего 20 минут езды, также по новой трассе;
Дом расположен в черте поселка, а это, асфальтные дороги, магазины, школы, детские сады и другая инфраструктура в шаговой доступности;
Угловой участок с большой придомовой территорией;

Преимущества участка:
Площадь участка 10 соток, из которых 6 соток (огород) не застроены, есть возможность для дополнительных строений;
Участок угловой, огорожен с четырех сторон, с двух сторон есть соседи.
Лицевая часть забора, направленная к улице, декоративно окрашена под натуральный камень, внутри забор окрашен одним тоном, шоколад;
Установлены входная калитка и въездные ворота;
От участка отведены ливневые воды, стекающие вдоль улиц, дренажной системой;
Все подъездные пути к дому и во дворе замощены тротуарной плиткой;
Палисадники и огород обильно отсыпан плодородным грунтом.
Убрана и облагорожена придомовая территория (за забором), более пяти соток, создается вид парковой зоны.

Преимущества дома:
Большой чердак с возможностью размещения полноценного помещения площадью более 50 м2;
Автономные вентиляционные шахты во всех санузлах, топочной и кухне;
Три слоя чернового потолка (гипсокартонный, парабарьер, теплоизол);
Гипсовая предчистовая штукатурка, подготовленная к поклейке обоев;
Электрическая разводка розеток (более 40 штук), освещение, интернет телевизор в каждой комнате так же предусмотрена электропроводка под размещение кондиционеров во всех комнатах;
Холодное и горячее водоснабжение в санузлы, кухню, котельную;
Газовое отопление по всей площади дома (теплый пол);
Итальянский газовый двухконтурный котел «BAXI»;
Канализация в санузлах, кухне и котельной подключена к собственной станции по переработке сточных вод «Диаманд-5»;
Остекление из особо утепленного профиля с энергосберегающими стеклами;
Пол по всему периметру дома выровнен наливными самовыравнивающими полами;
Кровля из матовой метало-черепицы 0.5 мм, шоколадного цвета;
Фасад утеплен пенопластом с нанесением окрашенной декоративной штукатурки (камешковая);
Цоколь выполнен из дикого камня с декоративным выделением черной краской и вскрыт лаком;
Порог и терраса облицована морозоустойчивым керамогранитом;
Фундамент дома монолитный, железобетонный, 100 х 40 см, обработанный специальной гидроизоляцией, два раза;
По периметру дома выполнен глубинный дренаж на 50 см ниже фундамента с отводом воды под землю;
Подвод всех коммуникаций в дом (вода, канализация, электроэнергия, интернет) выполнен подземным путём;
Дом построен из экологически чистого, натурального и теплого Крымского камня;

Цена дома семь миллионов рублей, цена участка два с половиной миллиона рублей, общая цена девять с половиной миллионов рублей.
Кадастровый номер дома: 90:12:070103:136
Кадастровый номер земельного участка: 90:12:070103:792
Документы от собственника в порядке.
Возможна покупка через ипотеку и материнский капитал.
Всегда рады познакомиться с желающими посмотреть и оценить этот дом! Звоните в любое время и договаривайтесь о встрече.

Продам Дом площадью 120 кв.м., по адресу Кольчугино, Гагарина, д. 33, цена 7 000 000 руб.