Продаем землю с/х назначения, 60 га, Керчь

45 000 000 40 000 000

цена за га
666 667



  • 31 января 2020
  • 4731  (+3 за сегодня)

полный адрес
  • 31 января 2020
  • 4731  (+3 за сегодня)

Информация о земле с/х назначения

  • Цена:
    40 000 000
  • цена за га:
    666 667
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    с/х назначения
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Площадь участка:
    60 га
  • Дата публикации:
    31 января 2020
  • Дата обновления:
    26 марта
  • ID:
    683-480-695-9

Дополнительная информация

  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да
  • Газ:
    да

Описание

Продается земельный участок 60 Га в Крыму площадью под строительство коттеджного поселка, гостиничного комплекса или пансионата. Участок расположен в 3 км от г. Керчь, и 1,5 км. от курортного поселка Героевка. Участок ровный. Земля находится в 1,5 км от моря. Шикарный вид на Керченский пролив, город Керчь, строящийся мост. Экологически чистый район. К участку ведут удобные подъездные пути, недалеко (7 км) трасса Керчь - Симферополь - Ялта - Севастополь. Аэропорт в Симферополе (200 км), ж/д 5 км, маршрутки, автобусы во все направления Крыма. До строящегося моста через Керченский залив 10 км. В 100 м от участка стоит электрораспределительная станция и проходит линия электропередачи, недалеко очистные сооружения, газовая труба проходит в 100 метрах от земельного участка. На глубине 50 метров, под участком, находится пресноводное озеро. Можно пробурить скважину.

До песчаных бесконечных пляжей всего 1,5 км. Рядом с участком (500 м.) 2 пресноводных озера (оз.Чурбашское), а в 5 км. возле села Челядиново находится Тобечикское соленое озеро (грязи) и Черное море. В 15 км расположено озеро Узунлар, второе по величине соленое озеро - лиман в Керченском полуострове, из 20-и озер Крыма входит в 6-ку самых богатых озер по наличию лечебных грязей, позволяющих лечить - радикулит, неврит, воспаление суставов, болезни сухожилий, артрит, опорно-двигательную аппарат, сердце, сосуды и многое другое. В 20 км. расположен Опукский заповедник. В 30 км от участка находится Азовское море, курортные поселки и пансионаты, озеро Чокрак - лиман (грязи), которые полезны для лечения множества заболеваний связанных с опорно-двигательной системой, гинекологией, урологией, заболеваниями нервной системы. Рядом источник питьевой минеральной воды. Много архитектурных и исторических памятников. Государственные акты на землю в собственности. Имеются кадастровые номера РФ. Документы готовы к сделке. Категория земли ЛПХ. Документы к сделке готовы. Все участки стоят на кадастровом учете и есть выписки из ЕГРН. У нас потребительское общество. 56 пайщиков, у которых в собственности 1-2 га земли .
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
На земельном участке можно построить современный коттеджный посёлок с применением новых технологий строительства (Моносота Шумовского), умный купольный дом и др.). Технология используется уже давно. Такие поселки есть в Японии, Китае, США. У разработчика имеются более 100 патетов. Это быстровозводимые, экологически чистые и недорогие дома. Люди с удовольствием будут жить в этом поселке. Есть много желающих переехать из других регионов. Например, сделать межевание участков по 10 соток, и продавать людям (400-500 тыс. руб) за участок. 300 участков *500 т.р. = 150 милл.рублей. (цена всех 60 га 45 мил.руб.). 30 га использовать под строительство котеджного поселка, а остальные 30 га под с/х.
Сделка пойдет следующим образом: Покупатель переводит деньги на Потребительское общество в качестве паевого взноса. Деньги передаются пайщикам (их пай- земельный участок). Одновременно они пишут заявление о выходе из Потребительского общества и нотариально заверяется сделка купли-продажи земельного участка. Покупатель становится собственником земельного участка и ПО переходит ему. Он меняет состав учредителей, делает генплан поселка т распоряжается землей на своё усмотрение.
Такой прекрасный участок можно использовать под любой вид деятельности , поверьте таких участков как этот очень мало с правом собственности и с такой площадью и чтоб рядом были все коммуникации
Цена очень хорошая и на этом участке можно заработать солидные деньги . Звоните , отвечу на все ваши , вопросы . Второго такого участка нет !!! Поверьте это правда .

Информация

Продам земельный участок площадью 6000 соток, Крым, цена 40 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Земельные участки» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Керчь

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
История изменения цены
  • 5 августа 2022 45 000 000 40 000 000
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 40 000 000 руб.   666 667 руб.  
Керчь 4 231 404 руб. -89% 2 004 руб. -99%
Крым 4 136 588 руб. -89% 16 799 руб. -97%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ладынин Игорь Александрович
Риелтор
11 объявлений
Был(а): 26 марта, 13:07
6 лет 11 месяцев на сайте

+7 (978) 715-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

реклама
Контакты
Ладынин Игорь Александрович
Риелтор
11 объявлений
Был(а): 26 марта, 13:07
6 лет 11 месяцев на сайте

+7 (978) 715-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё