Продаем особняк, 3000 м², 13.05 га, Гурзуф

Предлагаю Вашему вниманию индивидуальный жилой дом c хозяйственными постройками на южном берегу Крыма в поселке Гурзуф, общ.пл.более 3000 м2. На 5-ти этажах спланировано 19 апартаментов, площадью от 80 до 140 м2 каждый. В каждом апартаменте по две спальни, холл, два с/узла. На 2 этаже имеется большая терраса. Два лифта (пассажирский и грузопассажирский). В цокольном этаже спланированы место под кегельбан, сауну с бассейном, кафе-бар или зал спортивных тренажеров, биллиардная на четыре стола, четыре с/узла и подсобные помещения. В цокольном помещении произведен монтаж холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. В каждом апартаменте индивидуальное отопление (электрический котел), бойлер для подогрева воды. Выполнены системы холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и электроэнергии с индивидуальным ее учетом. В подвале, холле и лестничных маршах выполнена система вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха. Стены оштукатурены, стяжка полов выполнена, дом остеклен, утеплен пенопластом и покрашен. Вид на море, Аю-Даг (Медведь-гора), Адалары (скалы). До пляжа 150-180 метров. Госакт (частная собственность) на землю под индивидуальный жилой дом с хозпостройками площадью 0,1305 га имеется. Кроме этого, к имеющемуся участку, в частную собственность оформлены государственные акты на землю: акт №2 площадь 0,0228 га; акт №3 площадь 0,0100 га; акт №4 площадь 0,0081 га; акт №5 площадь 0,0350 га. На прилегающей территории (госакты №2-5) построены 5 двухэтажных гаражей, 4 одноэтажных гаража, открытый плавательный бассейн с ориентировочным объемом воды 145-160 м2, помещение под управление бассейном, помещение для дополнительных баков с насосами (в случае перебоя водоснабжения водой). Впереди здания имеется благоустроенная территория со смотровой площадкой. Кроме этого, имеется собственная подстанция с двумя трансформаторами по 630 кВт каждый, индивидуальная система канализации, индивидуальный трубопровод холодного водоснабжения. С северной стороны очищен и огорожен земельный участок площадью примерно 0,04 га для размещения игровой детской площадки или для других целей. Весь участок огорожен с двумя заасфальтированными подъездами. Вся необходимая документация, а именно: 1. Государственные акты на право собственности на земельные участки (5 штук). 2. Акт государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов. 3. Решение исполнительного комитета Гурзуфского поселкового совета об утверждении акта государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченных строительством частных жилых домов. 4. Свидетельство на право собственности на недвижимое имущество. 5. Технический паспорт в наличии имеются. Готовность объекта – 95%. Стоимость всего комплекса 4 миллиона долларов США. торг уместен. Форма и сроки оплаты по согласованию.Цена: 255 000 000 руб.

Продам Особняк площадью 3000 кв.м., по адресу Гурзуф, цена 255 000 000 руб.