Продам земельный участок, 8 соток, Евпатория, пгт. Заозёрное

Продам земельный участок площадью 7,8 сотки на закрытой территории, с. Уютное по ул. Ивана Айвазовского, в районе Песчанки, 10 км до Евпатории. Коттеджный поселок «Парка Айвазовский». Всего 35 земельных участков, так же в продаже, участки разные по площади от 6-10 соток. Дома в едином архитектурном стиле, но у каждого свой проект с индивидуальной планировкой. 8 домов уже готовы, на двух начато строительство.
Благоустройство:
- 68 соток отведено под благоустройство из них 45 соток реализовано;
- Огороженная территория общей площадью 3 га, автоматические ворота на общий въезд, две калитки с чипом;
- Уличное освещение;
- Установлен пожарный гидрант;
- Улица 15 метров из них 8 метров проезжая часть. Пешеходная зона площадью по 1,75 м., выложена брусчаткой;
- Клумбы с декоративными деревьями и цветами площадью по 1,75 м. Установлен автоматический полив. Деревья: хвойные и лиственные. Подобранна разная цветовая гамма кроны (листвы). Штамбовые розы наполняют красотой и окутываю в неповторимый аромат. Отличная фотозона. Оформление с использованием декоративного камнями;
- По аллее вывешены репродукции картин И.К. Айвазовского, более 70 штук. Для общего пользования;
- Установлены лавочки, урны. Для общего пользования.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство.
Документы: в собственности, межевание проведено, утвержден проект планировки территории. Адрес присвоен: улица Айвазовского, 14. Произведены все изыскания, геодезия, гидромет и экология.
Коммуникации: электричество, интернет и вода проходит по улице, газ в 150м от земельного участка.
Доп. работы: установлен прибор учета на 30 кВт, вода заведена на участок, огорожен с двух сторон капитальным забором (по фасаду кованый забор), установлены колоны под ворота и калитку.
Инфраструктура:
- Остановка общественного транспорта (автобус) в пешей доступности;
- На территории будут открыты: кафе, магазин, точка быстрого питания;
- Городская транспортная развязка в 7 минутах;
- Рядом расположены: гостиницы, дома;
- Прямой выход к пляжу, песчаный берег.
Идеальное для дома! Тихое, спокойное место с максимально комфортными условиями.
На лечение грязями в п. Заозерном (в 10 минутах езды от участка) ежегодно приезжает огромное количество отдыхающих, для эффективного оздоровления. В регионе располагается более десятка соленых озер с уникальными по составу грязями и рапой, которые широко используют в местных санаториях. Самым известным считается озеро Мойнаки, около Евпатории (15-20 мин. езды от участка), и именно его богатства используют во время лечения грязями в Заозерном. Так же, в посёлке расположен большой Центр Спорта Эволюция, бассейны, тренажёрные залы, футбольные поля, крытые спортивные залы, детский лагерь, пляжные площадки и т.д.
Кадастровый номер 90:11:220301:4648
Цена 10 400 000 руб./ за участок.