Продается дом, 197 м²

Продажа - жилой дом с ремонтом в г. Евпатория, район Мирновского кольца, напротив мкр. Айсабай, 4800м от моря.
Расположен на земельном участке площадью 9,5 сотки, ВРИ под ИЖС. Фактически 16 соток.
Дом 2010 г. постройки, одноэтажный.
Общая площадь строения 156,9 м2.
Первая часть дома 90,7 м2, две комнаты, жилая площадь 33,5 м2 (16,2/17,3м2), кухня-столовая 23,3 м2, большой с/у 11,1 м2. Автономное отопление, электрическое (котёл), теплые полы.
Вторая часть дома 66,2 м2, две комнаты, жилая 26,5 м2 (8,6/17,9м2), кухня-столовая 17,3 м2, с/у 6 м2. Есть бойлер на 80л.
Коммуникации: электричество, вода своя скважина и питьевая, канализация септик (новый).
Дом в хорошем состоянии, ремонт сделан в 2022г.
На участке есть две хоз.постройки.
Инфраструктура – в 850м школа №17 (дальше есть №16), 760м детский садик Солнышко, остановка 800м (маршрутка, трамвай), рынок Универсам, магазины, Андрееевский храм, Академия футбола Арена-Крым.
Дом расположен в 4800 м от моря и самых лучших пляжей в Крыму (Аква, Лазурный берег), с развитой инфраструктурой (кафе, рестораны, столовые, игровые площадки и др.)
Документы РФ, дом в собственности, и земельный участок в аренде (с 2025г на 20 лет).
Отличный вариант для двух семей, жить автономно, и в тот же момент рядом. Есть отдельный вход с другой стороны участка.
Возможен обмен на квартиру в Евпатории (р-ны от улиц Некрасова-Интернациональная вниз к морю, площадью более 75 м2, с ремонтом).